《2016香港房价 香港政府宣布调控高房价楼市巨震引地产股集体哀嚎(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-11-07 15:33:50整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
中原地产住宅部门的首席执行官Louis Chan预计，未来三个月成交量将暴跌60%-70%，价格预计将下跌5%-8%;这与该机构此前的预期一致。利嘉阁地产的Willy Liu表示，未来两个月成交量将下降30%-40%，价格将下跌5%。
利嘉阁地产总裁廖伟强认为，政府“加辣”对中小型住宅影响较大，豪宅影响略微较轻。预计未来两月住宅交投量将急挫30%至40%。至于楼价方面，估计落幅将抵消年初以来的上涨。
“印花税的上调幅度有点令人惊讶，”瑞穗证券亚洲的分析师Alan Jin说;他估计交易量将下降30%。
此外，花旗将长实地产(1113 HK)、会德丰(20 HK)、嘉里建设(683 HK)、信和置业(83 HK)、恒隆地产(101 HK)评级下调至卖出。将新鸿基地产(16 HK)、新世界发展(17 HK)评级降至中性。
但香港中原地产研究部高级联席董事黄良升则表示，受英国脱欧等影响，香港高净值资产人士重新配置香港不动产，这是资本的“正当防卫”，15%的印花税对大宗房产交易影响有限，从长远来看效用不大，但短期会对市场施压，预计楼市会横盘2-3月。
