《2016-2017年河北省个人房贷办理申请条件及房贷利率计算》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-11-14 21:10:59整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016-2017年河北省个人房贷办理申请条件及房贷利率计算。近些年，购房热潮一直没有消减，但对于大多数购房者来说，购房之后装修资金短缺是硬伤，要怎样解决这个问题在购房后尽快装修入住呢?越来越多的购房者选择办理个人装修贷款，那么个人住房装修贷款好办理吗?又需要注意些什么呢?以下是大铁棍小编整理，仅供参考，如有变动，请以官网公布为准。
2016-2017年河北省个人房贷办理申请条件
申请条件：
在我中心连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上的职工，在购买与我中心签署公积金贷款合作协议的楼盘商品房时，可向我中心申请使用个人住房公积金贷款。
户籍在我市但在就业地(外地)缴存住房公积金的职工，在我市购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算(支持跨省办理)。
所需材料：
点击链接可直达：申请条件办理流程所需材料其他规定
1、贷款申请审批表2份(可到我中心领取);
2、工资收入证明夫妻双方各2份;
3、身份证复印件主申请人4份，配偶2份;
4、户口本复印件夫妻双方各2份;
5、结婚证复印件2份，职工单身的需提供单身证明2份;
6、购房合同原件和复印件各1份 ;
7、首付款证明(发票或收据)复印件2份;
8、异地打开需原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明。
办理流程：
点击链接可直达：申请条件办理流程所需材料其他规定
职工申请——提供要件材料—公积金中心审核—职工与承办银行签订借款合同—办理贷款担保抵押—委贷银行向开发商发放公积金贷款。
房贷利率计算
扩展阅读
近日，中国银行石家庄市平安二手房贷款特色支行成立，以后石家庄人买卖二手房办理贷款更方便了。据悉，中行石家庄市平安支行将推出一系列优惠措施，创新产品与服务，优化系统流程，让客户的二手房贷款更加便捷。
专注二手房贷 优化流程服务提速
记者致电中国银行石家庄市平安支行个人贷款部，工作人员表示，中国银行石家庄市平安支行自2002年开办二手房贷款业务起，经过详细的市场调研和分析，顺应市场发展形势，满足市场需求，将平安支行打造成为二手房贷款特色支行。
成为二手房贷款特色支行后，平安支行在办理二手房贷时将简化流程，整合资源，为客户提供二手房贷款一站式服务。具体如何办理?都需要满足那些条件?中国银行石家庄市平安支行个人贷款部，工作人员也做出了详细的介绍。
二手房贷款条件
1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;
2、支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户;
3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保;
4、贷款人规定的其他条件。
二手房贷款期限
个人二手住房贷款期限最长不超过30年，且房龄加贷款年限之和最长不超过30年。
二手房贷款利率
目前中行首套房贷款利率：4.41%;二套房贷款利率：5.39%。
二手房贷款限额
个人二手住房贷款的最高限额不超过所购住房评估价值或二手住房交易价格的70%(两项选其中较低一项)。若相关监管规定对个人二手住房贷款限额有所变化，则从其规定。
二手房贷款流程
1、买卖双方过户前，先到银行办理审批手续，银行审批结束后买卖双方可办理过户。
2、买方携带房产证(原件)、契税票(复印件)交到银行个人贷款部。
3、银行代买方去房管局办理抵押手续。
4、银行收到房管局抵押证明(他项权证)后，银行办理放款。
5、购房者按照规定的还款方式，按时归还借款。在还清所有贷款后，购房者办理抵押登记注销手续。
