《2016-2017年黑龙江省三套房贷款政策,三套房首付比例》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-11-15 17:28:35整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
在新"国十条"之前，通常是将个人住房贷款种类分为"首套"或"第二套及以上"。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。《2016-2017年黑龙江省三套房贷款政策,三套房首付比例》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策， 如有变动，请以官网发布为准。
2016-2017年黑龙江省三套房贷款政策
新晚报10月15日讯 继浦发银行(600000,股吧)后，哈尔滨多家银行相继放开三套房住房贷款，其贷款首付比例在40%至60%。房贷新政多是在名下住房贷款已结清的情况下，贷款者才能享受优惠，不少贷款者考虑是否应该提前还贷享受新政策呢?银行人士提醒贷款者，提前还贷要考虑银行是否有“罚息”。
目前，交通银行、农业银行等尚未对房贷新政进行跟进。工商银行、招商银行(600036,股吧)、建设银行、兴业银行(601166,股吧)等已开始按新政办理业务，各家银行均对名下拥有一套住房，并已结清贷款再申请购房贷款的，按照首套房贷执行，首付比例为30%，利率大都执行基准利率，并根据贷款人资质进行上下浮动。据部分银行信贷中心工作人员透露，对于首套房及享优惠的二套房的贷款利率，银行最低就能做到8.5折至9折，7折的利率根本拿不出。
而对于有第三套住房贷款需求的，目前哈市工商银行、建设银行等银行已放开政策，改变过去全市各家银行全面暂停放贷的局面。记者了解到，第三套房住房贷款首付比例较高，多家银行的贷款首付比例一般在40%至60%，在利率方面，也会根据不同贷款者至少上浮10%。
为了能享受各家银行的房贷新政，一些曾有贷款记录的贷款者考虑要提前还贷，结清首套房贷，来享受二套房贷款优惠。记者从部分银行了解到，客户在向银行申请提前还款时需要权衡一下，因为部分银行在贷款合同中明确列出，提前还款需要支付一定的违约金，也就是俗称的“罚息”。银行一般规定，“罚息”为提前还款金额的1%上下。如果贷款者在办理住房贷款时拿不到银行相关利率折扣上的优惠，提前还贷或不划算。
2016-2017年黑龙江省三套房首付比例
继浦发银行出台房贷新政细则后，记者昨天从哈市部分银行了解到，多家银行开始全面贯彻实施房贷新政策，并相继放开三套房住房贷款，其贷款首付比例在40%至60%。
继浦发银行出台房贷新政细则后，记者昨天从哈市部分银行了解到，多家银行开始全面贯彻实施房贷新政策，并相继放开三套房住房贷款，其贷款首付比例在40%至60%。房贷新政多是在名下住房贷款已结清的情况下，贷款者才能享受优惠，不少贷款者考虑是否应该提前还贷享受新政策呢?银行人士提醒贷款者，提前还贷要考虑银行是否有“罚息”。
目前，交通银行、农业银行等尚未对房贷新政进行跟进。工商银行、招商银行、建设银行、兴业银行等已开始按新政办理业务，各家银行均对名下拥有一套住房，并已结清贷款再申请购房贷款的，按照首套房贷执行，首付比例为30%，利率大都执行基准利率，并根据贷款人资质进行上下浮动。据部分银行信贷中心工作人员透露，对于首套房及享优惠的二套房的贷款利率，银行最低就能做到8.5折至9折，7折的利率根本拿不出。
而对于有第三套住房贷款需求的，目前哈市工商银行、建设银行等银行已放开政策，改变过去全市各家银行全面暂停放贷的局面。记者了解到，第三套房住房贷款首付比例较高，多家银行的贷款首付比例一般在40%至60%，在利率方面，也会根据不同贷款者至少上浮10%。
为了能享受各家银行的房贷新政，一些曾有贷款记录的贷款者考虑要提前还贷，结清首套房贷，来享受二套房贷款优惠。记者从部分银行了解到，客户在向银行申请提前还款时需要权衡一下，因为部分银行在贷款合同中明确列出，提前还款需要支付一定的违约金，也就是俗称的“罚息”。银行一般规定，“罚息”为提前还款金额的1%上下。如果贷款者在办理住房贷款时拿不到银行相关利率折扣上的优惠，提前还贷或不划算。
