《2016-2017年新疆农村土地流转新政策及管理办法(征收标准和流程)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-11-19 22:56:51整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
农村土地是指国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，简称为农地。《2016-2017年新疆农村土地流转新政策及管理办法(征收标准和流程)》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策， 如有变动，请以官网发布为准。
2016-2017年新疆农村土地流转新政策
(1)流转前提。确保家庭承包经营制度长期稳定，落实和明晰土地承包经营权是进行土地承包经营权流转的前提。
(2)流转主体。流转的主体是承包方，承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式，任何组织和个人不得强迫或阻碍承包方进行土地承包经营权流转。
(3)流转原则。土地承包经营权流转要遵循平等协商、依法、自愿、有偿原则，流转期限不得超过承包期的剩余期限，受让方须有农业经营能力，在同等条件下本集体经济组织成员享有优先权。
(4)流转底线。土地承包经营权流转不得改变土地集体所有性质，不得改变土地用途，不得损害农民土地承包权益。
(5)流转方式。国家允许农民采取转包、出租、互换、转让、股份合作等方式流转土地承包经营权。采取转让方式流转的，应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式的，应当报发包方备案。土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府登记。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，可以采取出租、互换、转让、入股、抵押等方式流转。
(6)流转机制。土地承包经营权流转机制是市场，禁止不顾条件，采取下指标等行政手段推动土地承包经营权流转。国家鼓励和支持各地加强土地承包经营权流转管理和服务，按照产权明晰、形式多样、管理严格、流转顺畅的要求建立健全土地承包经营权流转市场，培育家庭农场、专业大户、农民专业合作社等规模经营主体，发展多种形式的适度规模经营。
2016-2017年新疆农村土地流转管理办法(征收标准和流程)
根据新疆15日对外公布的《关于做好农村土地承包经营权流转工作的意见》规定，土地流转期限在尊重流转双方意愿的同时，根据流转土地的使用情况来确定，一般以三到五年为宜，最长不宜超过十年。其中，对发展周期长、投入大的林果业和设施农业流转期限可适当延长，但不得超过原承包合同的剩余期限。流转期限超过5年以上的，可以分时段商定流转价格，以保证农民能“随行就市”从土地流转中获得收益。
在流转过程中，新疆明确要求各方按照依法自愿的原则开展工作，土地的农业用途不得改变，个人或企业等流转方也不能在农业用地上修建永久性固定设施，企业和基层政府借流转土地之名非法买卖土地的行为也被明文禁止。
此外，新疆还将逐级逐层确立农村土地纠纷调解机制。从自治区统一制定流转合同制式文本，到签订合同实行鉴证制度，再到成立农村土地承包纠纷仲裁委员会，多层环节共同确保农村土地流转合法有序开展，防堵农民权益受侵的程序漏洞。
自治区党委副书记杨刚说，《意见》践行了中央关于现有农村土地承包关系保持稳定并长久不变的原则，目的在于确保农村土地在一个合法有序的环境中流转，增加农民收入，加快农业产业化进程，各级政府主要做的是服务工作。
感觉吃了一颗“定心丸”的新疆奇台县农民依克拉姆说：“这些规定很实用。我的土地流转给了企业，一直担心以后想种地要不回地，现在这个担心没有了!”
近年来，受农业生产集约化要求的驱动，新疆农村土地流转越来越活跃，截至目前，全区农民二轮土地承包面积有2000多万亩，其中10%的土地承包经营权已经实现流转，且八成流转方式为转包和出租。
