《2016-2017年广西省农村土地流转新政策及管理办法(征收标准和流程》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-11-19 23:08:39整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
农村土地是指国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，简称为农地。《2016-2017年广西省农村土地流转新政策及管理办法(征收标准和流程)》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策， 如有变动，请以官网发布为准。
2016-2017年广西省农村土地流转新政策
广西农村土地流转的基本特点
目前，广西土地流转呈现出四个基本特点。一是土地流转速度明显加快，但承包土地流转比例相对较低。我区土地流转有转包、出租、借用、转让、入股等方式，流转方式呈现出多样化趋势。截至2014年6月底，全区农村承包土地流转面积累计628万亩，占农户承包土地总面积的18.81%，涉及196万户农户，流转明显加速。但与全国相比，土地流转仍相对滞后，截至2013年底，全国承包土地流转已占农户承包土地总面积的26%。二是土地流转以小规模流转为主，大规模流转相对较少。目前，全区连片承租农户承包土地50亩以下的总承租面积362万亩，占全区流转面积的57.6%，小规模流转占比较大的比例。三是流转的土地以种植经济作物为主，带动了农业产业化发展。流转土地面积2000亩以上的130多个企业或大户以种植经济作物为主，催生了百色番茄、金穗香蕉、富川脐橙等一批规模大、专业化强、现代化程度高的品牌农业，带动了全区农业产业化发展。四是各地土地流转比例差异大，呈不平衡的态势。
广西农村土地流转面临的主要问题
广西农村土地流转发展向好，但也存在一些不可忽视的问题。归纳起来主要有五个方面。 一是农村土地细碎化影响大规模流转。广西人多地少，人均耕地面积只有1.31亩，在第一轮土地承包时，将原本比较零散的耕地再分割成若干小块后承包到户，农户承包土地的面积小、地块多，分布散、机耕难、效益低等问题尤为突出，在客观上制约了农村土地的大规模流转。
二是部分群众恋地情结严重。主要表现在三方面：不想流转。部分群众种田不计人工成本，认为自己经营比流转后得到的收益更多，宁可自己粗放经营，也不想流转;不愿流转。由于一些地方的土地流转价格较为低廉，群众不愿意低价流转土地;不敢流转。部分群众缺乏在城市和企业就业的能力和技能，本地第二、三产业吸纳农业剩余劳动力的能力不足，部分群众担心“失地”后“失业”，不敢流转。
三是土地流转不够规范，监管缺位。一些农户流转土地的形式极不规范，多采用口头约定的形式，没有签订书面合同。即使签订了书面合同，所签订的书面合同在程序、内容等方面也往往不够规范，流转的权利、义务不够明确，难以保障流转双方的权益。此外，由于农村基层经管机构缺失，难以对土地流转进行监督和管理。
四是受让土地的农业经营主体面临多重风险。归纳起来主要有四类风险。自然风险。一些地方在土地流转后没有摆脱靠天吃饭的传统，抵御自然灾害能力较低;生产风险。近年来，农业生产成本如农药、化肥、柴油等持续上涨，尤其是人工成本涨幅较大，导致生产风险加大;法律风险。农业投资的回报周期较长，虽然中央政策已经明确承包关系长久不变，但现行《农村土地承包法》对耕地承包期为30年的规定仍未修改，目前二轮承包合同所剩期限还有10多年，限制了土地的长期流转和长期投资;融资风险。目前金融机构不太愿意提供涉农贷款，导致农业经营主体融资困难。
2016-2017年广西省农村土地流转管理办法(征收标准和流程)
广西是中国传统的农业大省。据广西农业厅统计，截至今年10月底，广西农村农户承包地流转面积累计520万多亩，占农户承包地总面积的15.66%，涉及178万多户农户，占全区农户总数的18.07%。
日前闭幕的党的十八届三中全会公报指出，让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果，要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利。
据广西农业厅官员介绍，在广西的农村实践中，出现了主导产业推动、专业合作社引领、种养大户示范、龙头企业带动、产业园区统筹等多种土地流转形式，有效推动农业规模生产和集约化、产业化经营，推动和保障农业增产、农民增收。
据统计，广西农村农户承包地流转总面积中，各种流转方式为：转包95.5万亩，占流转总数的18.37%;出租350.05万亩，占67.32%;入股5.76万亩，占1.11%;转让8.52万亩，占1.63%;其他方式流转60.17万亩，占11.57%。
全区通过农户地块互换开展“小块并大块”面积近50万亩。其中，连片承租农户承包地200亩以上，租期10年以上的企业或大户达2370家，总承租面积175.3万亩，占全广西流转面积的33.71%，经营涉及水果、甘蔗、蔬菜、茶叶、水稻、休闲观光、养殖和苗木繁育等产业。
广西崇左市江州区采取“政府主导、企业投资、农民参与、利益共享”的模式，投资13.5亿元实施30万亩甘蔗高效节水灌溉项目，探索的“土地流转、机械化耕种收、水肥一体化高效节水灌溉”三位一体的创新发展模式，有效破解长期面临的干旱缺水、单产低、劳动力缺乏等瓶颈问题，项目区农民凭借土地租金、劳务等四方面受益。
广西桂林康华农业公司租用农村土地达6.6万亩用于粮食生产和加工，带动5个县60多个村的绝大多数农户。广西钦州高丰农业有限公司土地流转规模9857亩用于发展火龙果产业，安排土地流转农户近千人就业，形成产、加、销综合经营的农业产业化模式，多方受益。
广西农业厅官员介绍，目前广西已建立农村土地流转服务中心的有14个县(区、市)、57个乡(镇)。广西下一步工作重点是明确农村土地承包管理职责;建立健全农村土地流转服务体系;加强农村土地流转管理;做好农村土地承包纠纷调解仲裁工作;尽快出台《广西<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》和《广西壮族自治区加快推进农村土地有序流转意见》;探索农村集体经济组织成员退出机制;大力培育多种农业经营主体;加大培训力度培育新兴职业农民。
