《2016-2017年四川省个人房贷办理申请条件及房贷利率计算》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-11-20 12:29:22整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016-2017年四川省个人房贷办理申请条件及房贷利率计算。近些年，购房热潮一直没有消减，但对于大多数购房者来说，购房之后装修资金短缺是硬伤，要怎样解决这个问题在购房后尽快装修入住呢?越来越多的购房者选择办理个人装修贷款，那么个人住房装修贷款好办理吗?又需要注意些什么呢?以下是大铁棍小编整理，仅供参考，如有变动，请以官网公布为准。
2016-2017年四川省个人房贷办理申请条件
一、贷款条件
(一)借款人须具备的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，且未到法定退休年齡;
2、有城镇常住户口或有效居留身份证明;
3、在公积金中心连续6个月(含)以上正常缴存住房公积金;
4、没有提取公积金用于支付所购住房首付款;
5、无住房公积金贷款余额;
6、有稳定的经济收入，信用良好，有相应的贷款偿还能力;
7、公积金管理中心规定的其他条件。
(二)可申请贷款房屋范围
1、 与中心合作楼盘的普通住宅
2、 仅限于家庭购买首套普通住房或第二套改善居住条件的普通住房。
房贷利率计算
二、需提供的资料：
(一)二代身份证或军官证(原件和3份复印件)。
(二)户口薄的首页和申请人本页(原件和3份复印件)。
(三)结婚证、离婚证、经公证处公证的单身未婚或未再婚声明(原件和3份复印件)。
(四)购房合同正本、附件或补充协议(2份原件)。
(五)首付款收据及刷卡POS单或现金收款单(原件和1份复印件)。
(六)借款人家庭住房登记记录信息证明(原件)。
(七)委托扣款(还款)储蓄卡或储蓄存折(原件和1份复印件)。
(八)加盖单位公章(或单位劳资人事、财务章)的收入证明(原件)
(九)公积金管理中心出具的近期公积金缴存证明(原件)。
(十)公积金管理中心要求提供的其他文件或资料。
三、贷款额度
单笔最高贷款额度不超过50万元。借款人可贷额度根据申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、还款能力、房价、贷款成数等因素综合确定。借款人还贷能力系数为家庭月负债小于家庭月收入的50%。
四、贷款成数
缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最高贷款成数为8成;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最高贷款成数为7成;对家庭已经拥有1套住房未结清相应商业贷款的，最高贷款成数为6成。
五、贷款利率：
住房公积金贷款基准利率，5年(含)及以下年利率3.25%，5年以上年利率3.75%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。
六、贷款年限：
最长不超过20年。
七、还款方式：
借款人可自主选择等额本金还款法和等额本息还款法。
贷款咨询电话：
四川省省级住房公积金管理中心 86789058 86627706
中国建设银行成都锦城支行 86966808 886966818
中国银行四川省分行营业部 86403054 86402214
中国银行成都市武侯支行 85511930 85552371
贷款经办网点：
中国建设银行成都锦城支行 地址：成都市红星路70号四川传媒大厦
中国银行四川省分行营业部 地址：成都市人民中路二段35号
中国银行成都市武侯支行 地址：成都市一环路南三段45号
