《2016-2017年安徽省个人房贷办理申请条件及房贷利率计算》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-11-20 12:37:23整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016-2017年安徽省个人房贷办理申请条件及房贷利率计算。近些年，购房热潮一直没有消减，但对于大多数购房者来说，购房之后装修资金短缺是硬伤，要怎样解决这个问题在购房后尽快装修入住呢?越来越多的购房者选择办理个人装修贷款，那么个人住房装修贷款好办理吗?又需要注意些什么呢?以下是大铁棍小编整理，仅供参考，如有变动，请以官网公布为准。
2016-2017年安徽省个人房贷办理申请条件
申请工行一手个人住房贷款需具备以下基本条件：
具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
具有良好的信用记录和还款意愿;
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
具有支付所购房屋首期购房款能力;
在工行开立个人结算账户;
能够提供工行认可的有效担保;
工行规定的其他条件。
申请一手个人住房贷款，需提前准备并提供以下资料：
借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明;
借款人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明);
借款人经济收入证明及职业证明;
借款人与房地产开发企业签订的《商品房销(预)售合同》或《购买商品房合同意向书》;
房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。
贷款人要求提供的其他文件或资料。
注意事项
贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%;
贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。两个(含)以上共同借款人借款的，可按照满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。
个人经营贷款
申请条件:
具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居
住满一年并有固定居所和职业。
具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明; 借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照;
具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;
能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保;
借款人在工行开立个人结算账户;
工行规定的其他条件。
房贷利率计算
申请资料:
借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;
经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;
个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入、在工行或他行近6个月内的存款、国债、基金等平均金融资产证明等;
能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;
抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。
贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料; 银行要求提供的其他资料。
国家助学贷款
借款条件
借款人申请国家助学贷款，须符合以下条件：
诚实守信、遵纪守法、品行端正、无违法或违纪行为;
学习刻苦，能够正常完成学业;
家庭经济困难，在校期间无法支付完成学业所需基本费用，包括学费和基本生活费;
承诺向贷款经办行提供上学期间和就业以后的变动情况;
在中国工商银行开立个人结算账户;
银行规定的其他条件。
申请贷款应提交的资料
借款学生须书面填写申请表，同时提交如下资料：
本人学生证和居民身份证;
父母等直系亲属书面同意申请贷款的证明及其联系方式和居住地址;
本人对家庭经济困难情况说明;
乡、镇、街道民政部门关于其家庭经济困难的证明;
入学新生还须提供入学通知书;
银行规定的其他资料。
