《2016-2017年宁夏省公积金贷款条件及额度查询》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-11-29 22:31:25整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016-2017年宁夏省公积金贷款条件及额度查询。只能以夫妻名下的一套住房提取，贷款额度设流动性调节系数计算。流动性紧张时，公积金贷款最高额度下调。如下是大铁棍小编整理，欢迎阅读。
2016-2017年宁夏省公积金贷款条件及额度查询
银川住房公积金管理中心发布《住房公积金宁夏区内异地购房贷款管理办法》，凡是在银川市以外的全区各住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工，且具有宁夏区内非农业户口，在银川地区购买自住住房时，均可向银川住房公积金管理中心(以下简称管理中心)及其分中心、办事处申请住房公积金个人购房贷款。
注意：1.宁夏区内异地缴存住房公积金的职工在银川市购买住房申请公积金贷款时，须在当地公积金管理中心开具职工住房公积金缴存证明和明细流水账、信用情况证明及异地购房贷款职工公积金提取协议;(有效期限为一个月);
2. 只支持宁夏自治区内个城市，且借款人需是非农户口。
贷款对象和主要条件
(一)职工在工作所在地及时、连续、足额缴纳住房公积金一年以上，缴交率不低于5%，在银川地区购买自住住房时，可向银川住房公积金管理中心及其分中心、办事处申请住房公积金贷款。
(二)职工申请住房公积金异地购房贷款，应具有房屋产权管理部门备案的购房合同或协议书，首付购房款的发票或专用收据。
(三)提供职工工作所在地管理中心开具的借款人公积金缴存证明及公积金贷款信用证明。
(四)有长期稳定的收入，信用良好，具有偿还贷款本息能力的证明。
(五)无较大数额借款及可能影响偿还贷款能力的债务。如借款人、配偶及其房屋产权共有人有下列情况出现的，不予发放住房公积金贷款：
1、商业借款到期未还的;
2、其它公积金中心借款尚未还清的;
3、其他金融机构借款总余额超过10万元的;
4、给他人提供各类担保且在申请贷款时被担保人的借款未还清的;
5、个人征信报告中在其他金融机构借款或公积金借款中有连续3次(含)或累计超过6次(含)逾期的;
6、贷记卡、信用卡等有连续6次(含)或累计超过10(含)次逾期的;
7、有其它的信用不良记录管理中心认为不宜发放贷款的。
(六)借款人配偶及其房屋共有权人可作为共同借款人，承担相应债务。
(七)凡在银川地区购房的异地缴存职工(夫妻双方)，只能在银川管理中心办理一次公积金异地贷款。
宁夏公积金新政 购房1年内可由商贷转公积金贷款
本月初，自治区住建厅下发《关于加强全区住房公积金使用管理若干具体问题的通知》(以下简称《通知》)，对宁夏现行住房公积金管理政策进行了调整和改进，直系亲属之间住房公积金可以互用、个人购房商业贷款可以转为公积金贷款等政策让不少购房市民交口称赞。
连日来，银川市住房公积金管理中心信贷处也接到了不少市民的咨询：什么样的情况才符合直系亲属，大病医疗是不是也可以公积金互用?信贷处主任高淑兰解答了市民的疑问。
直系指同户内未婚子女
不久前，市民张小姐看好了一处楼盘，想用自己的公积金办理贷款，发现余额不足。新政执行后虽然可以用其父亲的公积金，但两人加在一起还是不够。于是张小姐想到了自己的大哥，如果三个人的公积金加在一起就可以办理贷款。可是来到市住房公积金管理中心咨询时却被告知：只能用父亲一个人的余额，大哥的不可用，因为张小姐的大哥已婚。
高淑兰告诉记者，新政中“直系”亲属特指：父母、子女、配偶，不包括兄弟姐妹，“也就是说，如果是张小姐的父亲购房，而其大儿子尚未成婚，则两个子女都可以将公积金拿出来供父亲使用，而如果只是张小姐自己购房，则只能使用其父亲的公积金。如果张小姐是已婚，则父女双方之间的公积金就不能互用了。”也就是说，父母和子女必须是在同一个户口本上。
在以往的公积金政策中，遇有大病等意外情况，可以提取公积金进行救治。新政实施后，父母子女的公积金可以互用，大病医疗的政策也是可以互通的。高淑兰说：“同样，只要是同户未婚子女与父母，双方的公积金都可以提取用来大病医疗。”
互用公积金限时、限额
《通知》中对直系亲属之间拆借公积金额度也有明确规定：父母、子女在互用公积金账户中额度时，合计提取额度不得超过所购住房价款总额。也就是说，如果父母、子女双方公积金账户余额超过所需付房款的总价，也不能一次性全部提取出来，仅能够提取支付房款的相应额度。
新政实施后，原本许多没有缴纳公积金或公积金账户余额不足以支付贷款的年轻人，可以利用父母的公积金贷款购房了。“近期，我们就遇到许多这样的贷款人。年轻人已经通过商业贷款买了房，由于公积金贷款利息低，现在纷纷来转为公积金贷款。”高淑兰告诉记者。值得注意的是，贷款额度不得超过原商业贷款的余额，贷款期限不得超过原商业贷款的剩余期限。
另外，在新政中还有一点细则需要注意：公积金提取有一定年限，在购房合同签订之日起一年内可以提取公积金。也就是说，办理商业贷款买房的市民想要转为公积金贷款，要先看好是否在一年内，如果商业贷款还款已经超过一年，则不能转为公积金。(记者 黄超)
办理转贷业务4步走
1.首先贷款人要到户籍所在地民政部门办理单身证明、直系亲属关系证明。
2.随后到公积金管理中心提出贷款申请。
3.拿着上述证明，去原商业贷款银行还清贷款余额。
4.一个月后到公积金管理中心申请办理贷款业务。
