《2016-2017年河南省房产税征收标准及详细计算方法》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-12-01 22:41:13整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016-2017年河南省房产税征收标准及详细计算方法。据《经济参考报》援引权威渠道信息，房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。如下是大铁棍小编整理，欢迎阅读。本文内容均来源于网络，仅供参考。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。
2016-2017年河南省房产税征收标准及详细计算方法
第一章 总 则
第一条 为进一步加强房产税的规范化管理，保证房产税政策的正确执行，根据《中华人民共和国税收征收管理法》(以下简称《征管法》)、《中华人民共和国房产税暂行条例》(以下简称《条例》)等有关规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条 河南省房产税的征收管理，均适用本办法。
第三条 各级地税机关要在当地政府领导下，加强与财政、公安、房管、街道办事处等有关部门的联系，加强房产税宣传，做好房产税的协税护税工作，努力形成税务部门主管，有关部门配合，社会各界协税护税的局面。
第二章 纳税义务人的认定
第四条 房产税的纳税义务人由主管地方税务机关按照下列规定认定：
(一)房屋产权属于法人或自然人所有的，其拥有房屋产权的法人和自然人为纳税义务人;
(二)符合法人条件的单位其房屋产权属于国有的，其经营管理单位为纳税义务人;
(三)房屋产权出典的，其承典人为房产税的纳税义务人。
第五条 发生下列情况的，应确定房产代管人或者实际使用人为纳税义务人：
(一)房屋的产权所有人、承典人不在房产所在地的;
(二)产权未确定的;
(三)租典纠纷未解决的。
第六条 主管地方税务机关有权根据《条例》及有关规定，对一些特殊情况的纳税人进行如下认定：
(一)凡出租房屋的单位和个人未按规定向房产所在地的主管地方税务机关申报纳税，且出租人在出租之日起30日内未将承租人的有关情况向主管地方税务机关报告，主管地方税务机关又找不到出租人的，承租人应承担连带纳税义务，缴纳税款。
(二)纳税单位和个人无租使用免税单位及其他纳税单位的房产，房屋的实际使用人为纳税义务人;
(三)融资租赁的房屋，在租赁期内，由出租方(即金融性公司)依据该房屋的价值缴纳房产税;租赁期满后，房屋产权转移给承租方的，承租方为纳税义务人。
第三章 征税对象和征税范围的认定
第七条 房产税以房屋为征税对象，对构成房屋的财产征收房产税。
第八条 地方税务机关在认定纳税人的财产是否具备房屋标准时，应依照下列条件：
(一)有屋面和围护结构(有墙或两边有柱);
(二)能够遮风避雨;
(三)可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资等。
对不具备上述条件，不构成房屋的财产，不征收房产税。
第九条 房产税在规定的范围内征收。其具体征税范围是：
(一) 城市，包括城市市区和郊区;
(二) 县城，指县人民政府所在地;
(三)建制镇，指镇人民政府所在地;
(四)工矿区。
城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由省辖市人民政府划定。
第十条 对于征税对象和征税范围难以确定的，由省辖市地方税务局报经省地方税务局确认。
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征收房产税中业主需要注意的事
首先，房地产业将受到巨大冲击。开发商拿地的热情会空前低落，去库存化会不惜代价。2016年，房地产市场不容乐观，地方政府“招拍挂”收入亦将巨幅下降。
其次，与房地产直接、间接相关的四、五十个行业，包括银行、建材等都会受到影响。365行独崩房地产，其它行业欣欣向荣的景象是不可能出理的。相当一部分人的收入会因此下降。
三是资本市场。那么多行业遭受利空，股市看来要跌。但房产税实施之初，潜在购房者必然选择观望，居民投资重要渠道本来就不多，或许有一部分资金从楼市转入股市。
