《2016-2017年广东省房产税征收标准及详细计算方法》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-12-03 23:47:00整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2016-2017年广东省房产税征收标准及详细计算方法。据《经济参考报》援引权威渠道信息，房地产税将由各地地方税务局征管，全部税收收入将划归地方，成为地方税源的重要补充。房地产税将由现行的房产税和城镇土地使用税合并而成。如下是大铁棍小编整理，欢迎阅读。本文内容均来源于网络，仅供参考。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。
2016-2017年广东省房产税征收标准及详细计算方法
第一条依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本细则。
第二条房产税在下列地区征收：
一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;
二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;
三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包括所辖的行政村;
四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上，工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。
第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
第四条房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。
房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原值不实和没有原值的房产，房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第五条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二。
第六条下列房产免征房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、社会举办的学校、图书馆(室)、文化馆(室)、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产;
五、个人自有自用的非营业用的房产;
六、经有关部门核定属危房、不准使用的房产;
七、经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。
第七条对少数民族地区、山区和其他地区部分新建立的建制镇，由于经济不发达，房屋简陋，县人民政府要求缓征的，可由县税务局上报，经省税务局批准，可暂缓征收房产税。
第八条除本细则第六条规定者外，纳税人纳税确有困难，可向房产所在地纳税税务机关申请，经县(市)税务局批准，酌情给予定期减税或免税的照顾。
第九条房产税按年征收，分期缴纳。具体的缴纳期限，由市、县税务局规定。
第十条纳税人应于本细则施行之日起二个月内，将现有房产的座落、结构、幢数或间数、面积、原值或租金等情况据实向房产所在地的税务机关申报登记。申报登记后，纳税人变更地址，新建或购买的房产，产权转移，房产添建，改建增减原值，免税房产出租或营业，应于变更、建成、购进、转移、添建、改建竣工和出租、营业之日起二十天内，向所在地税务机关申报。
第十一条房产税的征收管理，除本细则第十条规定者外，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《广东省税收征收管理实施办法》的规定办理。
第十二条房产税由房产所在地的税务机关征收。
第十三条本细则由广东省税务局负责解释。
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为什么要征收房地产税?
按官方说法是“与国际接轨”。简单说就是学习美国。
美国的房地产税一直都是地方政府的收入来源，自1975年以来基本占一半以上。保有环节税基和税率一般在1%到3%浮动，提案每年由立法机构通过，不通过，则新的税制不推行。交易环节则对房地产买卖中的增值和所得收益征税，也需经过立法机构提案通过。这部分税收和中国现有的房地产交易环节税费类似，就是说，中国目前在交易环节是征收了“房地产税”的，只是在保有环节未征税，但实际上土地出让金部分起到了类似税收的作用。
因此，在土地国有情形下，已经收缴了土地出让金，是否还可以收保有环节的“房产税”，其合理性必然受质疑。用抑制炒房的名义来进行不合理征税、重复征税是不得人心的。
