《2017年宁波公积金付房租手续办理条件流程须知》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-12-17 22:10:05整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2017年宁波公积金付房租手续办理条件流程须知。住房和城乡建设部、财政部、央行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》,简化租房提取公积金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。如下是大铁棍小编整理，仅供参考。如有变动，请以当地相关部门的公布消息为准。
2017年宁波公积金付房租手续办理条件流程须知
租房提取公积金新政的出台，让不少市民很是开心。可以用公积金来交房租，不但能缓解日常压力，同时能让本来“沉淀”在公积金账户里的钱动起来，这对于工薪阶层来说，绝对是一件大好事。不过，有市民表示担心了：提取公积金交房租，会对未来公积金贷款带来影响吗?
不会影响贷款申请
去年出台的住房公积金提取新政中规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。这一消息的出台，让不少惠州市民觉得十分开心。在仲恺一家大型企业工作的市民吴先生每个月公积金近1000元，租房费用也将近1000元。吴先生想提取公积金用来交房租，刚好可以缓解日常开支压力。不过，吴先生有点担心：“现在把公积金里面的钱取出来了，会对我以后购房公积金贷款带来影响吗?”
惠州市住房公积金管理中心相关负责人称，新出台的住房公积金提取新政中，规定提取公积金主要是“保障缴存职工购买首套自住住房或改善型自住住房”，购买三套房及以上的职工将与公积金无缘。而提取公积金付房租的前提是缴存职工名下无房，目前公积金贷款中对于二套房的认定，是无住房记录、无贷款记录，以及无购房提取公积金的记录。租房提取公积金则不包括在上述认定范围内。所以，租房提取公积金并不会影响将来申请公积金贷款买房。
余额最好能在万元以上
不过，尽管租房提取公积金不会对公积金贷款申请带来影响，但是却有可能会对贷款额度带来一定影响。
惠州市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前惠州公积金贷款额度夫妻双方申请最高为50万，个人申请最高为30万。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人可贷数额。其中一个重要影响因素是公积金账户余额。
一般情况下，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数，目前大多数城市都采取30倍的额度计算方式。所以，如果频繁提取公积金来支付房租，那么个人的公积金账户余额就会较低，导致总数降低，从而可能影响个人公积金贷款的额度。举个例子，如果届时公积金账户余额只有2000元，那么购房时可以申请到的公积金贷款额度可能会只有6万左右。不过，如果个人公积金账户余额能保证在1万元左右，那么届时可能就可以申请到惠州目前执行的个人最高30万元的贷款额度。
不过，有市民对此表示并不担心，“我现在先提取出来交房租，等到决定要购房了，到时候就中止提取交房租，存够一定余额再去申请公积金贷款”。
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公积金又称公司的储备金，是指公司为增强自身财产能力，扩大生产经营和预防意外亏损，依法从公司利润中提取的一种款项，不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于：弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。
住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
法定公积金，也叫强制性公积金，是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金，是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。
