《2017年甘肃省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-12-26 19:30:58整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2017年甘肃省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息。各地房屋价格上升的趋势让人担忧，不少人对此整天忧心忡忡，此时，相关部门不得不加以调控，也有了一定的效果，那么让人疯狂的2016即将要过去了，2017的房价会如何呢?下面大铁棍小编整理的仅供参考,如有变动，请以官网发布的消息为准。
2017年甘肃省房价走势最新消息
7月份甘肃14个地级城市的住宅房价排行情况,兰州、天水等地的房价依然可观,将大部分城市甩在后头。其中,兰州7月份住宅均价8763元,环比下降0.08%，但依然稳居甘肃全省之首。
7月份甘肃城市房价排名前五名为:兰州、天水、庆阳、酒泉、武威，与6月份基本相同。
兰州房价依然居首,为8767元,环比上月下降0.08%，6月份的房价为8770元，环比上月上涨4.77%。预计未来一个月兰州的房价会达到8780元/平;甘南藏族自治州州仍保持末位,均价2672元,环比上月下降0.47%。值得注意的是,甘肃全省城市房价在7月份普遍下跌，只有个别城市涨势不减。
未来房价趋势预测信息
陇南天水涨幅明显整体涨势趋缓
数据显示,7月份甘肃14个地级城市中只有6个城市环比房价上涨,8个城市下跌,整体涨势趋于平稳。其中,涨幅超过1%的地级城市有陇南和天水两个,其余大部分城市涨跌幅均保持在1%以下，甚至是负增长。
不同区域比较,涨幅较大的城市普遍集中陇东地区,而大部分中西部地区城市房价涨幅则都相对乏力。
增长差异化的背后依旧是市场需求的主导,未来,房价上涨的热点城市或将进一步收紧政策,从控需求、调供应方面稳定楼市发展。总体来说,下半年甘肃整体房价涨幅或将继续趋缓。
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兰州市房价分区，以及分区内地段。整体看来价格在5000以上。企业或事业单位内部分房的价格不能作为参考，所以暂不细说。 西固区、安宁区、七里河区相对便宜，兰州城关区人口相对集中，房价也相对高些。西固房价：价格在3000~ 5000之间，大多数房产还是便宜的，但大多数也是你没关系买不上的。西固区企业过于集中，购买者多数是同区域居民购房。 七里河区：价格幅度很大，七里河西固接壤处房产大约在2800~3500之间(量少)。
七里河西站段房产不管位置偏不偏，价格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高档住房价格不按平米算，比如某小区的精英住宅，最小户型都是几百平米，最大户型好像是上千多平，一套房子下来少则几百万，多则接近千万。 安宁区原本价格很平，但自倚能家园、黄河丽景等临河楼盘开市以来，在那鸟不生蛋的地方的房价是5200元起，按楼层每层加20~80不等，算下来均价也有6000了。不过好在全国楼市萎靡，交易量不大，购房者多为甘肃省内其他城市的迁徙人口和部分炒房者 重点是城关区，价格幅度比较大，3800~近万元不等，便宜的部分是政府廉租房，多数人抢不到，部分是人口极少的地区，比如九洲开发的多数为这类地区。贵的多数是市区内高档住宅，楼房质量尚可。城关区普遍的价格是5500~8000(实际成交价)。
最后解释九洲开发区，九洲开发区多数房产沿山或夹山而建，地皮购买费用相对低廉，很多地方本是山区，九洲低价购买后，推出一片空地后建房。房价构成其实主要是三块：1地皮购买费、2建筑成本、3开发商成本及利润。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪块了。诚商一般会让通过1、3来降低成本，奸商会通过1、2项来降低成本，当然，九洲属于1、2、3都降低的这种。另外九洲开发区交通也不便利。值得关注的是今年5月山体滑坡事故就发生那里。
兰州地形特殊，不能用其他城市的房价方式来揣度，不像北京那样二环、三环..这样规律性变化，同地域价格高低的参考仅是楼房质量以及物业。而是点状分布价格，西站、西关、南关、广场四个点为传统黄金区域，北滨河安宁段、雁滩为新兴开发黄金区域，这几个点的价格是很不老百姓的。其余房产根据这几个点的距离逐步降低或持平。兰州房产价格的高低区分，一方面是地段，一方面是物业环境，更主要的是炒作。楼房质量嘛，基本靠你自己找感觉了。兰州楼房质量过硬的，真的没几个，且价格都高高在上。反正“便宜肯定差，贵的未必好”来形容兰州房产最恰当不过。
