《2017年湖北省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-12-26 19:45:16整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2017年湖北省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息。各地房屋价格上升的趋势让人担忧，不少人对此整天忧心忡忡，此时，相关部门不得不加以调控，也有了一定的效果，那么让人疯狂的2016即将要过去了，2017的房价会如何呢?下面大铁棍小编整理的仅供参考,如有变动，请以官网发布的消息为准。
2017年湖北省房价走势最新消息
前8个月我省房价同比涨17.2%(本报19日A08版报道)，多位读者来电询问：为何全省房价涨幅高于武汉市?省统计局对此回复是“受基数影响”。
针对报道中提到“1—8月全省房屋均价为 6837元，同比上涨17.2%，其中武汉市房屋均价为9633元，同比上涨15.8%。”读者洪先生来电称：“平常我们总觉得武汉市房价涨得快，怎么全省涨得比武汉市还快呢?”
省统计局人士向记者解释，1—8月，武汉市房屋均价涨1315元，由于武汉市商品房销售在全省占比高，因此带动全省房屋均价涨1004元。但武汉市房价原来的基数比全省高许多，所以相应的涨幅就比全省低。
未来房价趋势预测信息
23日，武汉市房管局发布《市房管局关于取消我市商品住房限购政策的通知》，明确提出，今起全面取消武汉限购政策。执行了3年多的武汉楼市限购政策彻底取消：无论是买新房还是二手房，不再限定套数，不再限定户籍，无需纳税或社保证明……
不久武汉市房管局正式对外发布消息称，经武汉市人民政府同意，自2015年9月24日起，凡在该市区域购买住房(含新建商品住房和二手住房)的，不再实行限购。相关部门在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况、不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。
在新闻发布会现场，武汉市房管局市场处相关负责人表示，这意味着武汉全面放开了已执行3年多的楼市限购政策，此次调整与今年7月楼市新政一样，为的是落实国家“深化改革、分类调控”的总体精神，也是与日前发布的“鄂六条”相呼应，“今后将充分发挥市场在商品住房资源配置方面的决定性作用，现在也是武汉楼市去行政化的最佳时机”。
其实，今年起，全面取消限购的调整已早有风声。随着武汉市限购政策的逐步加码，楼市趋于理性，武汉市房屋库存不断增加，不少市民看房时，能够明显感觉到找回“上帝”的感觉。
7月18日，武汉市房管局口头通知，7月19日起，140平方米以上的住房(包括新建商品房和二手房)不再纳入限购范围，新城区以及四个功能区内的非本市户籍购房者，政策也适度放宽。
省住建厅发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确武汉将适时放开房地产限购政策。
政策的靴子终于落地，武汉从2011年1月开始执行的限购令成为历史。
至此，武汉成为继苏州、沈阳、南京等松绑之后，又一个放开住房限购的城市。截至目前，国内坚守限购政策的仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海和三亚6个城市。
业内人士和专家分析，武汉房产市场短期内成交量会明显上升，但在信贷政策不变的前提下，房价不具备大幅提升的空间。
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“中国有两个暴发户城市，第一个是郑州，其市中心房价从数千元到1万元，甚至是2万。第二个便是武汉，近几年，武汉甲级写字楼租金稳定，20%的仓储大幅上涨，武汉将迎重新崛起。”17日，在汉举行的“2015中国武汉第四届武汉城市发展论坛”上，著名财经评论家、央视财经频道评论员叶檀表示现在处在购房的窗口期，未来武汉房价还会涨。
轨道交通助力城市发展 武汉变身“暴发户”
叶檀说，铁矿石跌破50美元、人民币对内大幅贬值、中国经济PMI跌破荣枯线等种种迹象。让目前中国经济崩溃论大行其道，不过她仍看好未来的经济发展。叶檀说，根据国家发改委的规划，2020年中国所有的20万以上人口的城市有普通铁路相连接，所有的50万以上人口的城市有高速铁路相连接，“高铁经济”将消化大量落后产能，刺激经济发展。
谈及湖北和武汉，她认为武汉自古被称为“九省通衢”之地，枢纽中心地位凸显。随着合武、武广、京广、沪汉蓉高速铁路的建设和相继投入运行，大武汉将率先步入高铁时代。“除此之外，武汉还具有通江达海的水运优势及临空新城，光谷的科研创新能力和产业集群优势各更是不必赘述”她说。
武汉房价会涨 2015去库存仍是市场主旋律
对于房地产，叶檀表示，在从2013年起，房地产的财富地位正在下降，这是必须要承认的，现在主要的投资渠道转为了外汇投资和股票投资。那么，为什么房价还涨?她说，房价上涨是必然的，2015年楼市的关键词便是去库存，政府需要出台救市政策降低库存，房产是政府手中最重要的资产。她认为“武汉的房价未来还会上涨，这也是必然的，现在正处在购房的窗口期。”
她认为，在湖北买房，首选是武汉，理由是武汉良好的聚合消费能力，周边城市的人对武汉更是心向往之。不过，让叶檀担心的是，这可能会导致爆炸式焦土效应的产生。她说，大家都跑到武汉买房子，必然导致周边城市投资风险的上升。她建议：“溢价的老城区及政府重点扶植的新城区投资风险相对较小，可以考虑。”
