《2017年湖南省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-12-27 19:06:48整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2017年湖南省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息。各地房屋价格上升的趋势让人担忧，不少人对此整天忧心忡忡，此时，相关部门不得不加以调控，也有了一定的效果，那么让人疯狂的2016即将要过去了，2017的房价会如何呢?下面大铁棍小编整理的仅供参考,如有变动，请以官网发布的消息为准。
2017年湖南省房价走势最新消息
11月长沙新房价格环比涨1.5%
70个大中城市房价涨幅收窄，专家分析政策变化为主因
12月19日，国家统计局公布11月七十个大中城市住宅销售价格变动情况，环比上月，新建商品住宅价格下降的城市有11个，上涨的城市有55个，持平的城市有4个。环比价格变动中，最高增幅为2.1%，最大跌幅为0.4%。而在10月份环比价格变动中，最高增幅为4.9%，最大跌幅为0.8%。在10月份新建商品住宅价格的环比涨幅一度冲到排名第二位的长沙，11月份的价格环比上涨了1.5%,排名已跌出前五。
“从数据特点看，因为政策收紧、本轮楼市调控导致的房价涨幅拐点已经出现。”中原地产首席分析师张大伟表示，从70个城市的平均环比涨幅看，11月新建商品房住宅环比涨幅0.59、二手房0.34，均是2016年春节后的最低点。
未来房价趋势预测信息
市场 房价上涨龙头“熄火”
为深入反映房地产市场近期变化，国家统计局在做好11月份七十个大中城市房价统计的同时，又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计，结果显示——北京、上海、深圳、南京、杭州、厦门、福州、天津、无锡等之前的领涨城市，在11月下半月第一次出现了新建商品住宅价格的环比下调。这也是最近1年半来的首次。
“这显示出在因地制宜、因城施策的调控政策作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温，房价走势明显趋稳。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读。
从70个城市的整体情况来看，11月份，一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中，一线城市房价环比基本持平;二线城市房价环比涨幅进一步回落;三线城市房价总体较为稳定。
预测 本轮调控周期将持续半年以上
对比9月份与11月份的房价数据，七十个被监测的城市中，房价涨幅明显放缓的共有50个城市。
“观察近四个月的数据，11月份房价上涨的城市数量继续出现减少态势。”易居智库研究总监严跃进表示，七十个城市房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程，而后保持上涨态势。在2016年5-6月份增幅收窄的基础上，7月份呈现持平态势，而8-9月份继续攀升。到了10月份受政策调控的影响，房价环比增幅出现明显回落，11月份延续增幅收窄的态势。
中原地产首席分析师张大伟则分析指出，本轮因资金潮导致的楼市持续火爆上涨，自去年“3.30”开始，至今年“9.30”，多城调控下开始降温，“政策变化是本次楼市调整的主要因素。”
他预测，本轮调控周期起码持续6-9个月。20个城市房价将出现10%以上的价格下调空间。
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2016年楼市调控“渐入佳境”
年初，面对深圳上海一线城市飙涨的房价，限购政策陆续出台，然而环一线周边城市房价开始“接力”。南京、厦门、合肥、苏州等轮流引领楼市上涨，环比涨幅超过5%。随后，热点二线城市开启今年第二轮调控。不过，这轮调控对房价影响有限。但是10月份多地出台的楼市调控政策出现后，中国房地产市场终于有所降温。
从今日国家统计局公布数据显示，房地产累计投资增速为四个月来首次放缓，充分显示了楼市调控政策效果显著，国家统计局新闻发言人毛盛勇也表示10月份和11月份，中国一线城市和部分热点二线城市相继出台调控政策，抑制房地产价格过快上涨。从10月份和11月份房地产价格的数据表现来看，调控应该说取得了初步成效。
对于2017年中国楼市的展望，第一白银网分析认为，2017年中国楼市将迎来一个短期调整期，总体将平稳回落，但具有不确定性。参考以往中国房地产趋势，在2017年全国房价整体增幅将有所收窄，个别月份将有明显下降，若是再有更多调控政策出台，一二线城市中先前房价上涨过快的房价增幅回落将会更大，其次再是三四线城市房地产开发投资将有所放缓，去库存任务的进一步推进也将便更难。未来房地产销售也将有较大幅度下降。
