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2017年浙江省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息。各地房屋价格上升的趋势让人担忧,不少人对此整天忧心忡忡,此时,相关部门不得不加以调控,也有了一定的效果,那么让人疯狂的2016即将要过去了,2017的房价会如何呢?下面大铁棍小编整理的仅供参考,如有变动,请以官网发布的消息为准。
2017年浙江省房价走势最新消息
2016年11月份70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。
总体来讲,全国楼市都在降温,其中,温州新建商品房环比上涨0.1%,二手房环比持平,与10 月份相比涨幅分别缩小了0.5 个百分点、0.2个百分点。
据悉,11 月市区的阳光100·阿尔勒、碧桂园德信·府前1 号、金海首府,以及郊县的华鸿·中央公园 (详细信息)等楼盘开盘,均取得热销成绩。其中,市区的三个楼盘分别位于仰义林里、滨海园区等地,均以刚需房源为主,多数房源定价未超过10000 元/㎡,较市区其他楼盘要低不少,吸引了积蓄已久的刚需购房者“爆发”,推动了成交量的上涨,但对房价并不能起到拉升作用。也有业内人士认为实际上市区出现了结构性的房价下跌,对该数据持质疑态度。
未来房价趋势预测信息
全国多地房价疯涨,不少人已经从中获利不少,投资者转战各个热点城市,房价出现接二连三的上涨。杭州的楼市在8月份之前一直维持稳定状态,但之后楼市就开始升温,G20峰会之后,房价更是一发不可收拾,直线开始上升,在房价疯涨的状况下,楼市也出台了各种各样的调控措施,如今杭州楼市的状况又是怎样的呢?调控之下的楼市有降温迹象吗?
11月,杭州新房均价19840元每平米,环比上涨6.15%,二手房均价21212元每平米,环比上涨3.4%,在全国楼市降温的状况下,杭州等热点二线城市的涨幅依旧处于高位,虽然相比之前略微有所降温,但这样的涨幅依旧排名全国前列。
从各地区房价涨幅榜来看,杭州九成以上的地区房价都处于上涨状态,只有两个地区出现了下跌,最大跌幅达14.2%,涨幅最大的是萧山的新房,环比上涨14.3%,其他各地区涨幅大多都在3%到10%之间;同比2015年的房价,杭州的楼市还算比较理性,不是一边倒的情况,有些地区的房价还是下跌的状态,其中淳安的新房跌幅最高,达到了30.3%,其他地区的跌幅基本都在10%以内,涨幅最高的地区是下城的新房,同比涨幅超30%。2016年房价上涨的城市太多,同比涨幅超30%的也不再少数,虽说杭州的楼市最近很疯狂,但与合肥、武汉等城市相比还算比较理性了。
关于未来房价走势很多专家都各持己见,预测也各不相同,但楼市调控已经在实施,房价想要再大幅上涨已然是不太可能了,具体未来房价会怎样相信大家都有自己的判断。
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2016年进入最后冲刺阶段,楼市行情并没有出现回涨势头,而是继续维持了低迷势头。上周,主城区二手房只成交781套,仅仅高于11月第三周的684套,是今年3月份以来周成交的第二低。
据透明售房网的统计数据显示,上周(11月28日-12月4日),杭州主城区共成交二手房781套,环比之前一周下降3.1%,日均仅成交112套。
9月底以来,杭州重启调控,11月10日,调控升级,楼市成交量出现大幅度下降。从二手房情况来看,11月杭州市区共成交二手房6862套,环比10月份下降40.78%,为今年3月以来新低。其中,主城区共成交3631套,仅占市区总量的52.9%,创下今年以来单月占比新低。
进入12月,行情并没有出现回涨势头,而是继续低迷。上周主城区成交781套,仅高于11月第三周的684套,是今年3月份以来的第二低。接下来,成交或许将继续走低。
从各个城区来看,上周成交最多的城区是下城区,共成交了161套房源。西湖区成交了148套,位列第二。拱墅区成交134套,排在第三。江干区成交127套,其余城区都在百套以下,其中下沙79套、上城72套、滨江44套、之江16套。
同之前一周相比,下城、西湖和之江的成交量略有上涨,下沙保持不变,上城、江干、拱墅和滨江出现下降。
金地自在城夺魁
在成交价格上,据房途网的统计数据显示,上周杭州五大城区的二手房成交均价为29726.2元/平方米,环比之前一周上涨了1.14%。
其中,西湖区的成交均价最高,为33454元/平方米。上城区紧随其后,为33307元/平方米。下城区为30998元/平方米,江干区为26002元/平方米,拱墅区为24870元/平方米。同之前一周相比,所有城区的价格都出现了上涨。
从个盘来看,根据透明售房网的统计数据显示,上周主城区成交最多的小区是西湖区的金地自在城,共成交9套房源。据透明售房网介绍,上周金地自在城成交房源中,包括5套80-90方户型,3套110-150方户型,1套200方复式户型,整体均价为27249元/平方米。
此外,德胜东村成交7套,多蓝水岸、稻香园、三里亭苑和翠苑四区各自成交6套。