《2017年安徽省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-12-28 18:56:35整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2017年安徽省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息。各地房屋价格上升的趋势让人担忧，不少人对此整天忧心忡忡，此时，相关部门不得不加以调控，也有了一定的效果，那么让人疯狂的2016即将要过去了，2017的房价会如何呢?下面大铁棍小编整理的仅供参考,如有变动，请以官网发布的消息为准。
2017年安徽省房价走势最新消息
据新华社报道，从今年1月开始持续了十个月上涨的安徽合肥新建商品住宅、二手住宅价格指数在11月出现了年内首跌，国家统计局发布的最新数据显示，11月合肥新建商品住宅环比下降0.1%，二手住宅环比下降0.6%。
最新发布的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表显示，今年11月，合肥新建商品住宅价格指数环比下降0.1%。其中，90平方米以下的新建商品住宅环比下降0.2%，90-144平方米的住宅上涨了0.1%，144平方米以上的大户型成为价格下降的最多户型，环比跌幅达0.7%。
二手住宅则普遍出现下跌。数据显示，11月合肥二手住宅价格指数环比下降0.6%。
今年以来，合肥新房、二手房价格持续上涨，涨幅多次在全国70个大中城市中位居第一。10月2日，合肥市发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，宣布在市区范围内重启限购政策，并收紧住房贷款。
未来房价趋势预测信息
2016年合肥房价如坐上火箭般一路飙涨，房价从去年底的七八千到如今普遍一万五六，几家欢喜几家愁，有人庆幸提前买房上车，有人遗憾没有抓住机会多买一套，还有人为没有买房懊悔不已。
不管高兴还是伤心，我们即将送走2016，迎来崭新的2017年。因10月开始的楼市限购，以及不断深化的调控政策，2017年合肥房价走势扑朔迷离。
近期，2016年11月全国百城住宅房价出炉，据调查数据获悉，全国百城住宅均价为10890.57元/㎡，房价环比下降15%。从价格环比涨跌城市个数看，11月份100个城市中有66个城市价格环比上涨，与10月相比减少13个，34个城市价格环比下跌，与10月相比增加13个。其中，16个热点城市房价没有例外，全部下降，这在近年来都十分罕见!市场大幅萎缩，成交量出现下滑。
而合肥11月份的房价涨幅较10月份下降0.18个百分点，这也是合肥连涨近20个月后，房价首次出现下跌!房价初显跌态，离不开政府从定价、备案、网签各个环节堵死价格，从而拉低了成交价格。
国庆长假前后，全国开始第一轮房地产调控行动，从9月末至10月初，全国20多个城市密集出台调控措施，政策内容集中在限购、限价、增加供应等方面，调控政策开始显成效。从供给端来看，房企推盘规模也有所减少，新推项目定价继续低于预期水平。而合肥高端项目入市和网签流程全部被迫停滞，开盘项目均以刚需低价盘为主。
合肥连涨近20个月后初现下跌，加上近期成交量也不是很理想，是不是意味着楼市开始遇冷，房价后期下跌有望?不然，虽然合肥楼市成交量一度下滑，但也不至于跌到冰点，因为合肥买房需求端还是不断扩大的，只是现有的行政调控延缓了需求的释放，观望情绪也暂缓了购房者的购买行为，现实中的刚需和改善需求是大量存在的。
面对扑朔迷离的合肥楼市，有人选择“再等等”，有人随时准备换房，然而更多的是对房子不感冒。买涨不买跌一直是国人传统的消费理念，在合肥房价大涨的时候，不少人恐慌抢房，生怕错过买房机会，如今政府出手调控，房价放缓市场冷静了许多，购房者也理性了不少，更多的是抱有观望的态度。
相关阅读
2016年楼市调控“渐入佳境”
年初，面对深圳上海一线城市飙涨的房价，限购政策陆续出台，然而环一线周边城市房价开始“接力”。南京、厦门、合肥、苏州等轮流引领楼市上涨，环比涨幅超过5%。随后，热点二线城市开启今年第二轮调控。不过，这轮调控对房价影响有限。但是10月份多地出台的楼市调控政策出现后，中国房地产市场终于有所降温。
从今日国家统计局公布数据显示，房地产累计投资增速为四个月来首次放缓，充分显示了楼市调控政策效果显著，国家统计局新闻发言人毛盛勇也表示10月份和11月份，中国一线城市和部分热点二线城市相继出台调控政策，抑制房地产价格过快上涨。从10月份和11月份房地产价格的数据表现来看，调控应该说取得了初步成效。
对于2017年中国楼市的展望，第一白银网分析认为，2017年中国楼市将迎来一个短期调整期，总体将平稳回落，但具有不确定性。参考以往中国房地产趋势，在2017年全国房价整体增幅将有所收窄，个别月份将有明显下降，若是再有更多调控政策出台，一二线城市中先前房价上涨过快的房价增幅回落将会更大，其次再是三四线城市房地产开发投资将有所放缓，去库存任务的进一步推进也将便更难。未来房地产销售也将有较大幅度下降。
