《2017年新疆房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-12-28 18:58:43整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2017年新疆房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息。各地房屋价格上升的趋势让人担忧，不少人对此整天忧心忡忡，此时，相关部门不得不加以调控，也有了一定的效果，那么让人疯狂的2016即将要过去了，2017的房价会如何呢?下面大铁棍小编整理的仅供参考,如有变动，请以官网发布的消息为准。
2017年新疆房价走势最新消息
国家统计局公布10月份全国70个大中城市房价数据。10月份边城乌鲁木齐市新建商品住宅价格环比下跌0.4%，同比下跌1.6%;二手住宅价格环比下跌0.2%，同比下降2.8%。
8月到10月，乌鲁木齐新建商品住宅价格经连续3个月环比下跌，同比连续26个月下降。二手房价格则是连续两个月环比下跌，同比连续6个月下降。
梳理新建商品住宅价格指数，10月份全国70个大中城市中，住宅价格环比上涨的城市有62个，环比持平城市1个，环比下降的城市有7个。而乌鲁木齐市新建商品住宅虽然价格微跌，销量却是今年以来的第二高点。数据统计显示，10月份乌鲁木齐市新建商品房签约4229套，仅次于9月份的7027套。
中国房价行情平台公布的31个省会城市住宅房价月度排行显示，今年以来，乌鲁木齐房价同比持续下跌，6月至9月，乌鲁木齐分别以-2.81%、-4%、-1.98%、-2.87%的同比跌幅一直在榜单涨幅末尾徘徊。10月，乌鲁木齐住宅均价为6588元/平方米，在31个省会城市中房价排名倒数第六位。
未来房价趋势预测信息
新疆自治区住房城乡建设厅会同自治区财政厅、银监局、地税局、人行乌鲁木齐中心支行近日出台了《关于促进自治区房地产市场平稳健康发展实施意见》，推出了税费减免、提供融资支持等房地产救市政策。
此次出台的《意见》规定，在对购买二手住房交易税实施财政补贴的基础上，从2015年3月1日?9月30日，对购买新建商品住房交易契税税率超出1%部分由各地给予财政补贴的措施。
其次，对于购买首套住房的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由商业银行根据风险情况自主确定;对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次申请贷款购房的，仍执行首套房贷政策;对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的，又申请贷款购房的，贷款利率水平由贷款发放银行自主确定。
同时，支持房地产开发企业合理的融资需求。商业银行要加大对普通商品住房的信贷支持力度，积极争取开发贷款额度，优先保障普通商品住房开发项目合理融资需求，提高开发贷款授信审批效率。
而对信誉较好的房地产开发二级以上资质企业，《意见》提出，通过提供融资支持方式，鼓励兼并重组有关企业或项目;在保障资金安全前提下，对资金存在暂时困难的在建开发项目，可采取特殊信贷政策，确保项目按期建成。
《意见》还对棚户区改造进行相应的鼓励。其中，对被征收人(以家庭为单位)首次购买90平方米以下安置住房，按1%的税率计征契税;购房面积超过90平方米，但符合普通住房标准的，按法定税率减半计征契税。被征收人取得的拆迁补偿款免征个人所得税，购买安置住房免征印花税。
此外，在住房公积金制度方面，《意见》也表现出明显支持职工购买住房的态度。职工首次贷款购买住房或首次贷款本息全部归还后再次贷款，可按首套住房办理;职工首次购买住房贷款额度未达到本人最高贷款额度虽首贷未还清，仍可以申请第二次贷款，但两次贷款额度之和不得超过本人最高贷款额度。职工购买自住住房可以先提取本人住房公积金账户内余额支付首付款后，再申请住房公积金贷款。
相关阅读
全国房贷利率哪里最高?乌鲁木齐全国排第一。近日，国内知名金融搜索平台——融360发布今年5月全国35个城市房贷市场月度分析报告，乌鲁木齐以首套房贷平均利率4.95%排在榜单第一位，最低为天津的4.16%。
报告统计显示，5月全国35城市首套房平均利率为4.49%，约为5年以上基准几率打91.6折，继续创历史新低。监测的35个城市当中，首套房贷平均利率最低的城市分别为天津、北京、佛山、珠海、广州、青岛、成都、宁波、无锡和重庆。乌鲁木齐则以首套房贷平均利率4.95%排在榜单首位。
乌鲁木齐一家银行贷款部门负责人向记者表示，按照规定，国家公布基准利率后，各银行可以在基准利率基础上根据实际情况确定贷款利率，因此每个城市的房贷利率水平不尽相同，乌鲁木齐之所以住房贷款利率比国内其他城市高一些，与银行资金总量和乌鲁木齐市场实际需求都有一定关系。
