《2017年广西省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-12-28 19:07:26整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2017年广西省房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息。各地房屋价格上升的趋势让人担忧，不少人对此整天忧心忡忡，此时，相关部门不得不加以调控，也有了一定的效果，那么让人疯狂的2016即将要过去了，2017的房价会如何呢?下面大铁棍小编整理的仅供参考,如有变动，请以官网发布的消息为准。
2017年广西省房价走势最新消息
广西一系列优惠政策的叠加，让南宁楼市有了明显的活跃，外地人在南宁的购房比例也在不断攀升。数据显示，同城化政策实施后，5月至7月16日区内其他城市居民在南宁市购房所占比例为11.5%，高于平常7.5%左右;简化外地人购房资格审核条件后，7月17日至9月30日，外地购房人购房所占比例为15.42%，比今年上半年提高了6.88个百分点。
全面取消限购 引发楼市销售高潮
全面解除限购政策以及各大银行调整限贷政策后，南宁市房地产市场引发了一个销售高潮。10月份，新建商品住房(不含经适房)成交面积45.97万平方米，环比大幅增长36.82%，位于今年单月成交量的第二位。
10月份，南宁市新建商品住房批准预售上市楼盘22个，共8100套，批准预售面积83.88万平方米，预售量达年内次高水平，仅次于9月份的100.73万平方米。上市楼盘主要集中在五象新区和兴宁区，分别占总量的34.46%和30%。新建商品住房成交面积45.89万平方米，共4275套，环比分别增长37.93%和20.32%。10月份成交较集中在五象新区内，该区域成交面积和套数分别为9.88万平方米，共833套，分别占全市的21.53%和19.49%。截至10月31日，新建商品住房累计可售面积626.48万平方米，同比增长9.17%。
未来房价趋势预测信息
据报道，业内人士表示，2016年开年房企业绩延续了去年底的热度，多数房企均保持着去年底的强劲势头，属于近年来开局最好的一年。
房地产业2016年迎开门红。最新数据显示，典型房企今年1月的销量同比保持了30%以上的增长。其中，龙头房企恒大、保利、碧桂园1月业绩同比2015年增长超过100%。但专家提示，二三线城市销售业绩是否具有持续性有待观察。而受2015年一线城市略有透支的影响，1月一线城市成交已显示出的低迷态势则需要引起房企的关注。
房企1月业绩飘红
亿翰智库发布的数据显示，1月排名前150的典型房企业绩同比去年1月至少实现了30%以上增长。其中，5家千亿级房企1月业绩均超过100亿元，同比增幅超过60%。万科、恒大单月业绩超过200亿元。恒大、保利和碧桂园1月业绩则同比2015年翻倍增长，显示出高歌猛进的势头。
500亿-1000亿元规模的第二梯队房企增幅仍在30%以上，属于增幅最小梯队。该梯队中金地、融创表现抢眼，其中融创单月销售达56亿元。
300亿-500亿元规模梯队的企业增幅最为明显，达60%以上。分析显示，该梯队企业基础扎实，目标清晰。新城地产1月业绩达到43亿元，同比增幅为150%;旭辉集团1月业绩为32.5亿元，同比增幅超过100%。此外，300亿元以下规模房企，企业数量占比较大，业绩波动明显，但增长规模也接近40%。
业内人士表示，2016年开年房企业绩延续了去年底的热度，多数房企均保持着去年底的强劲势头，属于近年来开局最好的一年。
置业潮助力二三线市场
实际上，与去年底成交数据相比，今年初一线城市的表现算不上出色。
统计显示，1月除了上海新房成交同比上涨82%外，北京商品房网签6591套，同比下降21.5%;深圳在1月共成交5447套，同比下降25.26%;广州新房网签成交7662套房，同比去年也仅增长12%。
实际上，4个一线城市的环比表现更糟，研究院统计显示，环比上月，北上广深成交量分别下降43.3%、26.8%、33.8%和20.4%。
“房企1月业绩普遍上涨并非依赖一线城市的销售表现。”某研究院智库中心研究总监严跃进分析，京、广、深等一线城市1月同比表现一般，房企1月业绩拉升更多依靠二三线城市的活跃交易。
某研究院监测的30个典型城市数据显示，1月有17个城市的成交量出现了同比增长态势，而其他13个城市则有所下跌。
其中，一线城市整体同比增幅由2015年12月的5.3%扩大至12%，二线城市由2015年12月的18.4%收窄至17.5%，三线城市则由2015年12月的-3.1%扩大至34.4%。在2015年同比增幅走势呈现先扩大后收窄的态势基础上，1月三线城市出现了显著上扬的态势。
专家分析，临近春节，这些城市返乡置业需求旺盛，加上当地购房政策的宽松，销售业绩出现了明显增长。由此，布局广泛的大型房企无疑成为受益者。
相关阅读
2016年1月百城房价继续环比同比双上涨 北海房价连涨2个月
2016年1月份百城住宅均价继续环比、同比双双上涨。中国指数研究院1月31日发布《2016年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。数据显示，2016年1月份，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，同比上涨4.37%。其中，北海房价(新建住宅样本)为5448元/㎡，环比上月上涨0.59%，同比去年1月下跌4.02%。北海房地产业内人士预计，2月春节过后北海房价将呈现稳中上涨趋势，三四线城市政策继续放松，旅游置业、养老置业、返乡置业将继续助力北海房地产市场“去库存”。
