《2017年北京房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2016-12-28 19:12:04整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2017年北京房价走势最新消息,未来房价趋势预测信息。各地房屋价格上升的趋势让人担忧，不少人对此整天忧心忡忡，此时，相关部门不得不加以调控，也有了一定的效果，那么让人疯狂的2016即将要过去了，2017的房价会如何呢?下面大铁棍小编整理的仅供参考,如有变动，请以官网发布的消息为准。
2017年北京房价走势最新消息
自9月底推出“双限”政策后，多个城市陆续实行限购政策，购房者对于新政策下的楼市都持有观望态度，大部分购房者认为房价会因政策变动而有所调整，那么北京房价未来走势确呈下跌趋势吗?现在到底是不是买房的好时机呢?
侃家网专业咨询师分析，如果政府真要让房价跌下来，理应加大供给，而不是人为打压需求。930新政出来之后，市场的需求确实短暂的压制了， 但是商品房是完全不同于普通商品的， 绝大部分都是刚需， 过了一段时间之后，被压制的需求也会再次爆发，积攒的需求会得到释放。并且只要北京作为全国的首都，需求肯定是不断上涨的。
北京的供需矛盾已经比较严重，未来也可能会变得更加严重。您还会觉得房价会下降吗?
“北京楼市始终在调控政策的宽松与收紧之间徘徊动荡，上半年的房价总体来讲比较平稳，但是购房需求和楼市供应都悄然发生着改变，加上政策的不确定性，房价走势很可能发生变化”侃家研究院数据分析显示。
但是房价变化真的会如购房者期待的那样，有所下调吗?其实结果并不一定是这样的，北京住宅高端化是难以逆转的趋势，平均价格也会不断被刷高。同时，土地供应不足，也导致中低端优质房源愈加稀缺，房价的调整压力会加大。
从2015年开始，楼市成交的持续火爆，高价地王的频频拍出，让北京楼市的成交均价又站上了新台阶。数据显示，上半年北京普通住宅的成交均价高达34874元/平方米，也是第一次稳稳站上3万元关口。价格提高的直接后果就是豪宅泛滥，刚需离场，中端需求受到挤压，并且这种趋势在下半年依然难以逆转。而普通住宅的不断涨价也导致中低端需求被更多地挤出住宅市场。北京房价未来走势在住宅性质的转变中显而易见。
未来房价趋势预测信息
北京房价有降价崩盘的可能性吗
任何政府所出台的政策，都不是为了打压房价使之下降，而是为了抑制房价的过快上涨，为了更健康的中国房地产发展。房地产是关系国计民生方方面面的产业链，在我国经济发展中占有极其重要的地位，这也是房地产作为一个国民支柱型产业必须鼓励发展的原因 。
中国作为世界第二经济体， 中国最大的政策是维稳， 基本不会允许房地产降价崩盘的情况出现， 还有更重要的一点，您等降价等市场崩盘，价格低了您会买吗?所以说，不管北京房价未来走势是上涨还是下跌，观望，都不是最明智的选择。果断且理智的做出决定是侃家专业咨询师给出的中肯建议。
这次国庆的930限贷限购， 一不是打压房价，二不是打压投资房产热情。侃家网咨询师从过去十年数据来看，涨的最好的城市就是限购的，凡是不限购的城市， 过去房价总的来看都是疲软或弱上涨。
政策变动或许会影响房价，但是房价并不会因政策变动而下调，尤其是在北京这样寸土寸金的城市，整体房价应该会一直保持上涨态势，所以购房者要果断做出正确的决定，在北京买房始终是宜早不宜晚的。
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从今日国家统计局公布数据显示，房地产累计投资增速为四个月来首次放缓，充分显示了楼市调控政策效果显著，国家统计局新闻发言人毛盛勇也表示10月份和11月份，中国一线城市和部分热点二线城市相继出台调控政策，抑制房地产价格过快上涨。从10月份和11月份房地产价格的数据表现来看，调控应该说取得了初步成效。
对于2017年中国楼市的展望，第一白银网分析认为，2017年中国楼市将迎来一个短期调整期，总体将平稳回落，但具有不确定性。参考以往中国房地产趋势，在2017年全国房价整体增幅将有所收窄，个别月份将有明显下降，若是再有更多调控政策出台，一二线城市中先前房价上涨过快的房价增幅回落将会更大，其次再是三四线城市房地产开发投资将有所放缓，去库存任务的进一步推进也将便更难。未来房地产销售也将有较大幅度下降。
