《2017年北京市保障性住房申请条件及政策解读》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2017-01-13 10:13:55整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。2017年北京市保障性住房申请条件及政策解读,由于新政策暂未出台,因此沿用往年政策,如有变动,请以官网发布为准.
2017年北京市保障性住房申请条件:
保障房建设完成过半 公租房2016年已配租1.9万套
北京市住房城乡建设委2016年6月22日发布消息称，2016年北京市计划新建筹集的5万套各类保障房，截至目前已新开工2.9万套，完成全年任务的58%。同时，2016年计划基本建成的6万套，目前也已基本建成(含竣工)4.8万套，完成全年任务的80%。其中，启动摇号配租的公租房共计1.9万余套。
公租房租金跟着成本走
根据目前的筹集计划，此前常常被市民提及的经适房和限价房已经消失。不久前，市住房城乡建设委曾表示，截至2015年底，北京已经实现保障房备案家庭房源对接需求的全覆盖。在满足已有轮候家庭后，原则上将不再建设经适房和限价房。2016年还会有少量2015年已经供地的经适房或限价房开工建设，但不会有新的经适房或限价房的土地供应，建设计划中也不会安排新的项目。
这也就意味着，将来北京主要建设筹集三类保障房源，即棚改安置房、公共租赁住房、自住型商品住房。
供应越来越多保障房的同时，本市的保障房政策也在逐步优化。“十三五”期间，住房保障工作实现“三个转变”，即工作重心从抓建设为主向建设与管理并重转变，保障方式从实物保障为主向实物与货币补贴并举转变，建设运营主体从多元化向专业化转变。
“在公租房方面，本市将逐步放宽公租房的准入条件。”市住房城乡建设委相关负责人介绍，本市将设计、建设单身宿舍、青年公寓、人才公寓和老年公寓等多样化公共租赁住房。完善公共租赁住房租金及补贴动态调整机制，加大市场租赁补贴力度。“考虑项目建设、运营和管理成本，对公共租赁住房租金实行动态调整。”他说。
2017年北京市保障性住房政策解读:
3月12日，北京市住保办发布《关于简化本市保障性住房申请证明材料等有关问题的通知》，通知发布之日起，申请家庭按照本市住房保障有关规定，提出保障性住房申请时，此前必备的社保、纳税等5项证明材料不再需要提交，住房证明也有所调整简化。
此次重点简化的证明材料，主要针对申请家庭反映较为强烈的住房和收入证明材料，其中住房证明材料由原来的3项，简化为2项;收入证明材料将现行的6项，取消掉5项，仅保留1项，简化力度最大。5项可不再提交证明材料为个税缴纳凭证、社保缴纳凭证、签订劳动合同情况、单位情况以及无业、失业人员收入证明等材料。今后，申请家庭不用再到地税、社保等各个部门以及所在单位要求出具、打印这些纸质材料，将大大节省申请时间。
此次文件规定有1项证明材料，即关于住房情况证明，将予以调整。按照此前规定，需要申请家庭提交家庭成员户籍地、现居住地以及户口迁入本地前原地址三地的住房《租赁合同》、《房屋所有权证》等住房证明。此次简化后，仅需申请家庭提交家庭成员实际承租公房的租赁协议或购买房屋的产权证，户籍地、现居住地或户口迁入本地前原地址的住房，与本人没有公房承租关系或产权所有关系的，不用再提交出具。
北京市首个不设围墙的公租房项目——郭公庄车辆段一期公共租赁住房项目，目前部分建筑已经结构封顶，2016年年底有望迎来首批住户。
为了实现由“封闭小区”向“小街区、窄马路、密路网”的开放式街区的转变，项目在南北出入口之间规划了一条S形的绿化轴线，并在用地南侧东西向规划了一条商业步行街，形成一个“十”字形骨架的公共空间结构，将社区分成9个直接与城市道路相连通的开放小型街区，街区之间的道路、公共绿地、步行商业街形成开放的公共空间。这种设计模式有利于打破大规模高密度社区的封闭感，增加公租房人群与城市公共生活的联系。
在“适度开放”的原则下，街区设计也注重围合空间的建构。在每个街区内部，用两到三栋住宅与居住公共服务设施围合成院落，院落内均为人行空间，机动车安排在院落外的公共道路上行驶，实现了人车分流。
每个院楼内部，还设有独立的步行入口大门，进去之后是整个院楼的“公共门厅”，面积约100平方米，设有会客区、休息区、儿童活动区、洗衣房等功能区。“公共门厅”作为院楼的服务中心、管理中心和活动中心，增强了居民的归属感和安全感。
