《2017年2月房地产广告新规:房地产广告不得宣传买房送户口》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2017-02-05 15:46:51整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
2017年2月房地产广告新规:房地产广告不得宣传买房送户口，一起来看看。
“买房子送户口”“买房直通名校”……这些生活中司空见惯的房地产广告,今后将被视为违规。
由国家工商总局发布的《房地产广告发布规定》2月1日起施行。规定明确提出,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗、误导消费者。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
按照规定,房地产广告中的房源信息应当真实,面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺;不能以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;不能违反国家有关价格管理的规定。
有些房地产广告会故意模糊学校、医院等配套设施的建设情况。规定对此明确,广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。
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新广告法已实施一年有余了，来，咱们重温下：)
1、哪些是广告行为人?
——广告主、广告经营者、广告发布者、广告代言人。
2、什么是广告代言人?
——指广告主以外的，在广告中以自己的名义或者形象对商品、服务作推荐、证明的自然人、法人或者其他组织。
3、谁对广告内容的真实性负责?
——广告主
4、广告不可用哪些标志?
——广告中不得使用或变相使用中华人民共和国国旗、国歌、国徽,军旗、军歌、军徽。
5、广告可以使用国家机关及其工作人员的形象吗?
——不可以。广告法第九条规定，广告不得使用或变相使用国家机关、国家机关工作人员的名义或形象。
6、广告可以使用“最美”“最好”等用语吗?
——不可以。广告不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语。
7、广告中涉及专利产品或专利方法的，应标明哪些内容?
●专利号●专利种类
8、哪些特殊药品不能做广告?
●麻醉药品 ●放射性药品 ●精神药品
●医疗用毒性药品 ●戒毒治疗的药品
9、广播电台、电视台发布广告要提示时长吗?
——要。广告法第十四条规定，广播电台、电视台发布广告，要对广告时长作出明显提示。
10、对大众传播媒介发布广告有何要求?
●应当显著标明“广告”，使其具有可识别性●不得以新闻报道形式变相发布广告
11、政府采取哪些措施支持开展公益广告活动?
●大众传播媒介有义务发布公益广告●广播电台、电视台、报刊出版单位应按照规定的版面、时段、时长发布公益广告。
12、养生类节目广告宣传有何规定?
——广播电台、电视台、报刊音像出版单位、互联网信息服务提供者不得以介绍健康、养生知识等形式变相发布医疗、药品、医疗器械、保健食品广告。
13、非涉医广告可以宣称能治病、防病吗?
——不可以。除医疗、药品、医疗器械广告外，禁止其他任何广告涉及疾病治疗功能，并不得使用医疗用语或易使其与药品相混淆的用语。
14、怎样发布保健食品广告?
发布保健食品广告不能有以下内容：●表示功效、安全性的断言或者保证●涉及疾病预防、治疗功能
●声称或者暗示广告商品为保障健康所必需●与药品、其他保健食品进行比较●利用广告代言人作推荐、证明
保健食品广告应当显著标明“本品不能代替药物”。
15、发布母乳代用品广告注意什么?
——在大众传播媒介或公共场所不能发布声称全部或部分替代母乳的婴儿乳制品、饮料和其他食品广告。
16、对发布烟草广告有何严控措施?
●禁止在大众传播媒介或者公共场所、公共交通工具、户外发布烟草广告
●禁止向未成年人发送任何形式烟草广告
17、酒类广告有哪些“红线”不能碰?
●诱导、怂恿饮酒或宣传无节制饮酒●出现饮酒的动作●表现驾驶车、船、飞机等活动●明暗示饮酒有消除紧张和焦虑、增加体力等功效
18、怎样做教育、培训广告(之一)?
——此类广告不得有对升学、通过考试、获得学位学历或合格证书的保证性承诺以及对教育、培训效果作出明暗示的保证性承诺。
19、怎样做教育、培训广告(之二)?
——此类广告不得利用科研单位、学术机构、教育机构、行业协会、专业人士、受益者的名义或形象作推荐、证明。
20、招商类广告能做回报、无风险承诺吗?
——不可以。此类广告应对可能存在的风险及风险责任承担有合理提示或警示，不得有对未来效果、收益等情况作保证性承诺，明暗示保本、无风险或保收益等，国家另有规定的除外。
21、房地产广告可以有升值的承诺吗?
——不可以。此类广告不得有升值或投资回报承诺。
22、房地产广告可以用时间表示项目位置吗?
——不可以。此类广告不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。
23、房地产广告可以有保证上学的承诺吗?
——不可以。此类广告不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。
24、虚假广告有哪些表现形式(之一)?
——商品或者服务不存在。
25、虚假广告有哪些表现形式(之二)?
——商品的性能、功能、产地等信息，或服务的内容、提供者、形式等信息，与实际情况不符，对购买行为有实质性影响。
26、虚假广告有哪些表现情形(之三)?
——使用虚构、伪造或无法验证的科研成果、统计资料、调查结果等信息作证明材料。
27、虚假广告有哪些表现情形(之四)?
——虚构使用商品或接受服务的效果。
28、发布虚假广告使消费者权益受到损害的，由谁承担民事责任?
——由广告主承担。
广告经营者、广告发布者不能提供广告主的真实名称、地址和有效联系方式的，消费者可要求广告经营者、广告发布者先行赔偿。
29、未使用过的商品或未接受过的服务广告代言人可以作推荐、证明吗?
——不可以。
30、广告代言人什么情况下承担民事连带责任?
●关系消费者生命健康的商品或服务的虚假广告，造成消费者损害的，广告代言人应与广告主承担连带责任。
●其他商品或服务的虚假广告，造成消费者损害的，广告代言人，明知或应知广告虚假仍作代言，应与广告主承担连带责任。
31、哪些广告必须在发布前由广告审查机关审查批准?
●医疗 ●药品 ●医疗器械 ●农药
●兽药 ●保健食品 ●法律、法规规定的其他广告
32、不满十周岁孩子能代言广告吗?
广告不能再拿孩子说事了!
——不能。不得利用不满十周岁的未成年人作广告代言人。
33、何种情形下不得作广告代言人?
——对在虚假广告中作代言受到行政处罚未满三年的自然人、法人或者其他组织，不得利用其作广告代言人。
34、可以在中小学校、幼儿园内开展广告活动吗?
——不可以。
35、可以在中小学生和幼儿的教材中作商业广告吗?
——不可以。不得用中小学生和幼儿的教材、教辅材料、练习册、文具、教具、校服、校车等发布或变相发布广告，但公益广告除外。
36、针对不满十四周岁未成年人的广告不得有哪些内容?
●劝诱其要求家长购买广告商品或服务●可能引发其模仿不安全行为
37、不得向未成年人发布什么广告?
针对未成年人,不得在大众传播媒介上
发布下列广告:
●化妆品广告 ●医疗广告●网络游戏广告
●美容广告 ●药品广告●保健食品广告
●医疗器械广告 ●酒类广告
38、发送广告要遵守哪些规矩?
——任何单位或个人未经当事人同意或请求，不得向其住宅、交通工具等发送广告，也不得以电子信息方式向其发送广告。
39、以电子信息方式发送广告注意哪些问题?
——要明示发送者的真实身份、联系方式，并向接收者提供拒绝或继续接收的方式。
40、利用互联网从事广告活动适用广告法的规定吗?
●通过各类网站、邮箱、自媒体、论坛、即时通讯工具、软件等媒介，以文字、图片、音视频及其他形式发布的各种商业展示、链接、邮件等商业广告活动都是互联网广告。
●互联网广告要遵守广告法的各项规定。
41、利用互联网发布广告有何要求?
●不得影响用户正常使用网络
●以弹出等形式发布的广告，应当显著标明关闭标志，确保一键关闭
42、何种情形下不得设置户外广告?
●利用交通安全设施及标志的
●影响市政公共设施、交通安全设施、交通标志、消防设施、消防安全标志使用的
●妨碍生产或人民生活，损害市容市貌的
●在国家机关、文物保护单位、风景名胜区等的建筑控制地带，或县以上地方人民政府禁止设置户外广告的区域设置的
43、电信运营商、网络服务商对发送、发布违法广告应如何处理?
——应予以制止。否则，将由工商部门没收违法所得并处罚款。
44、伪造、变造或转让广告审查批准文件会受到什么处罚?
——由工商部门没收违法所得，并处一万元以上十万元以下的罚款。
45、对违法广告的投诉人、举报人有限制吗?
——没有限制。单位或个人都有权向工商部门和有关部门投诉、举报违反广告行为。
46、工商和有关部门如何受理违法广告的投诉?
●公开受理投诉、举报电话、信箱或电子邮件地址●收到投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉、举报人
47、工商部门的保密义务体现在哪?
●为投诉、举报人保密●对在广告监管中知悉的商业秘密保密
48、广告经营者、广告发布者未公布广告收费标准和办法应承担的后果?
●由价格主管部门责令改正●可处五万元以下的罚款
49、广告代言人在保健食品广告中作推荐、证明,应承担什么后果?
●由工商部门没收违法所得
●并处违法所得一倍以上二倍以下的罚款
50、互联网弹出广告不能确保一键关闭应承担的后果?
●由工商部门责令改正
●对广告主处五千元以上三万元以下的罚款
