2017年落户郑州需要什么手续,外地人郑州买房条件

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　　2017年落户郑州需要什么手续,外地人郑州买房条件，一起来看看。

　　外地户口入郑州市的条件如下：

　　投靠亲属的入户条件：夫妻分居3年以上一方在郑州有常住户口的;男性超过60周岁女性超过55周岁身边无子女需要到郑州投靠子女生活的;现为郑州市居民的子女户口在外地年龄在16周岁以下的(在校学生年龄可放宽到18周岁);

　　出生入户的条件：郑州市居民的新生婴儿可以随父或随母在郑入户;非婚生子女经调查证明有血缘关系的可以随父或随母入户;【淘宝内部优惠券领取微信号：vi432101234】

　　购买商品房入户根据所购房屋的建筑面积确定入户人数：建筑面积56平方米可迁入本人和直系亲属2人;90平方米的可迁入3人;120平方米的可迁入4人;150平方米的可迁入5人;

　　对于投资者入户郑州市也作了详细规定：在郑州市连续经营3年以上每年纳税金额达到3万元以上的或1年纳税达到10万元以上的本人和与其共同居住生活的直系亲属可入户;外商投资企业按其实际投入外资额每10万美元可迁入1人;

　　工作入户和大中专院校毕业生就业入户的范围很宽：具有中级(相当于工程师)以上专业技术职称大专以上学历一等职业技能资格(技师一等技师一等工)企业聘用的一等管理人员郑州市急缺的技术工种和特殊工种的人员都可持相关证明材料办理入户;对于博士学位的可先入户后择业配偶子女的户口可随迁;硕士和本科毕业生可先入户后择业户籍先放在人才交流核心;对大专毕业生只要郑州市有接收单位就可以凭就业报到证入户;对郑州市需要的特殊专业的中专技校职专毕业生有接收单位的经劳动保障或人事部门批准可以凭就业报到证入户;【淘宝内部优惠券领取微信号：vi432101234】

　　外地企业成建制迁入郑州市的职工经郑州市批准可以入户。

　　符合以上条件的在户证办理大厅中填写“入户申请表”，符合条件证明材料齐全的户办大厅当场签发“准迁证”，材料暂时没有准备齐的也可以先签发“准迁证”申请人可根据“补充材料通知书”进行补充。持准迁证到户口所在地迁出户口，到郑州落户。【淘宝内部优惠券领取微信号：vi432101234】

　　据官方数据显示，郑州目前人口1200万，已跻身全国超级大都市行列。每一个在郑州发展的人，都渴望能融入这座城市，与这座城市共同谱写自己的未来。能否融入一座城市，安家落户无疑是一个重要的衡量标准。【淘宝内部优惠券领取微信号：vi432101234】

　　如何落户郑州?

　　根据郑州市人民政府户籍制度，有以下几种情况供您参考。

　　一、公民在郑州市内户口迁移的应提供什么手续?

　　公民因投靠直系亲属或购房等办理市内户口迁移的，凭结婚证、直系亲属关系证明或住房证和户口簿，到迁入地派出所直接办理。

　　二、外省、市公民购房户口迁郑应提供什么手续?

　　需持《房产证》、本人及其直系亲属的关系证明和户籍证明或居民身份证, 在入户地派出所办理《准迁证》。

　　三、外省、市公民投靠亲属户口迁郑应提供什么手续?

　　夫妻投靠的，需持结婚证，夫妻双方户口簿和居民身份证，在入户地派出所办理《准迁证》;父母与子女相互投靠的，需持申请人户口簿、父母与子女关系户籍证明和迁郑人户籍证明，在入户地派出所办理《准迁证》。

　　四、外省、市公民在郑务工办理迁郑入户应提供什么手续?

　　凡与我市企事业单位签订劳动合同、并交纳社会统筹金的外地人员，可持劳动合同、缴纳的社会统筹金凭证、本人居民身份证、户口簿和单位集体户口簿，在入户地派出所办理《准迁证》。

　　外地人在郑州买房需要提交哪些资料

　　身份证(原件复印件); 户口簿(原件复印件); 婚姻证明(或者未婚证明三至五份); 收入证明(或者个体户的营业执照税务登记证最近三个月的发票三至五份)个人购房申请表居住一年或者工作社保满一年或者税务登记满一年。

　　郑州落户买房注意事项

　　一看预售许可证

　　根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。

　　二看周边居住环境【淘宝内部优惠券领取微信号：vi432101234】

　　如果小区附近有公园，那么以后的生活会比较惬意，晚上可以带着家人逛逛公园，早晨可以出来呼吸一下新鲜空气。一般而言，公园物业比非公园物业价格要高，公园条件好，挨得紧的价格会更高，因此是否选择公园物业需根据个人情况量力而行。

　　其次是周边商圈，小区周围生活便利是再合适不过了。生活便利说明人气旺，治安也会相应提高。再次就要考虑到楼层的问题，楼层不怕高，楼层高的在夏季可以节省不少空调费，而且空调吹多不利于健康，特别是家里有老人。可以想象，夏天里阵阵自然清风穿堂而过，多么的惬意。

　　三谨慎缴纳定金

　　一般来说，大多数楼书上都有类似“认购须知”的宣传单张列明业主须缴纳的款项。但消费者在缴纳定金、领认购书之前，较好要求开发商或其销售代理以书面的形式列出首期需要缴纳的款项清单，并仔细阅读，确认每一项收费的合理性以及是否应该由业主来缴纳。如果出现首期不应交纳的款项而又已经交纳定金，可尝试向消费者协会投诉。

　　四收房查看要仔细

　　业主在收到收房通知书之后，应检查开发商是否能出示具备验收资格的证明，最基本的包括消防验收、单位竣工质量备案和规划验收。负责这三项的部门分别为消防、质监和规划等部门。如有疑问，可向相应部门反映。例如楼盘的建设没有按小区规划图进行，可拿楼盘的预售证号到规划局查询其原有规划的情况。另外，购房者应实地考察单元内外环境是否完全按照合同规定，否则购房者有权拒绝收房。

　　五物业服务很重要

　　物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费，沙霸、侵占业主公共设施，加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，但凡被曝光过的小区都不是置业的优选。

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　　迁徙到郑州至少得49万

　　9月19日北京取消农业与非农业户口，统一为居民户口。自此，全国31个省份取消农业户口。改变的，还仅仅是个称呼。

　　10月8日京沪网约车新政的“京人京车”、“沪籍沪牌”要求，生生将外地人围在城外。《新周刊》戏谑“生为外地人不是错，跑到北上广深开网约车就是你的不对了!”人民日报海外版评论则更犀利：“除非城市死去，不然人们的流动就是永恒”。

　　在这块古老大地上，一场波澜壮阔的城镇化进程正在推进。10月11日，国务院印发《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》，紧接着，国土部等五部委又发布《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落地数量挂钩机制实施的意见》，人地挂钩，给农村人流向城市吃了颗定心丸。从茹毛饮血到人工智能，人类生而平等向往自由。从不适宜的环境迁徙到更适宜的环境生存，不仅是包括人类在内所有动物的本能，植物也有——根系向水、叶脉朝阳。自由迁徙，未来可期!

　　河南人常被形容为中国的吉卜赛人，天南地北四处为家。如果不出河南，相信不少人都更愿到省会郑州谋生!这里拥有全省最牛的学校、最牛的医院、最便捷的交通等等。但是想要从外地迁入郑州，都要符合哪些条件?而郑州又给外来常住人员提供哪些好处?

　　【户改破冰】

　　首次户口放开郑州近一年增人10万

　　如果不是2001年郑州市首次户口放开，想要成为郑州市民，依然要受到诸多限制。

　　据当时新华社报道，时任郑州市市长陈义初说，郑州常住人口中，很多长期在郑经商、就业或居住的外地人，早已融入城市生活，将他们变成真正的郑州市民，会让他们的生活变得轻松。

　　当年11月，郑州户改新政(郑州市人民政府[2001] 13号文件)出台，规定除了投靠亲属、出生入户，购房、投资、工作也能。购房面积的大小直接决定迁人数量：56平方米迁2人，90平方米迁3人，120平方米迁4人;150平方米迁5人。

　　投资入户也是“明码标价”：在郑连续经营3年以上，年纳税3万元以上的，或1年纳税达10万元以上，本人和与其共同居住生活的直系亲属可入户。

　　就业入户，学历不低于中专就行。据郑州市公安局提供的资料显示，郑州首次户口放开，不到一年，新增入户人口10万人。

　　据当时《新京报》报道，这个政策出台的背后与郑州做大的雄心相关。根据规划，郑州市区人口要在2020年达到500万的规模，实现与武汉、西安等周边城市“平起平坐”的目标。而当时郑州市区人口不到200万。

　　放宽户籍制度，让外地人入户，成为郑州“拉大城市框架”的良策。2003年8月22日，郑州市政府发布[2003]19号文件，进一步放低户籍“门槛”：取消农业和非农业户口，统一为“郑州市居民户口”;郑州各县(市)、区的户口可以相互迁移;

　　只要购房，不论面积就能迁户等等。

　　这一次，直接导致了郑州市区人口爆炸式增长，根据郑州市公安局资料，2003年8月后，户籍人口新增150104人，仅“投靠亲属入户”就占92203人，18岁以下的学龄人口达59795人。由于不能承受人口激增带来的交通拥堵、资源紧张等压力，2004年8月底，“投靠亲友”入户暂停。

　　目前，郑州市执行的是2003年入户政策。

　　【郑州户口故事】

　　◎为躲避检查暂住证一家三口在外蹲一夜

　　“最难忘的就是刚拿到郑州市居民身份证的那一天，出门见人就想给人亮亮!”41岁的郑州的哥李耀辉(化名)，昨日向东方今报记者讲述2002年6月办理郑州市户口的故事，最难忘的就是半夜躲查暂住证的经历。

　　李耀辉老家在漯河临颍，原为郑州国棉五厂的电工。没郑州身份证前，他和媳妇、老娘租住在郑州市顺河路一民房里，“那时最怕半夜三更查暂住证，为省下90元办证的钱，大多数人都是能躲则躲，老乡聚会，聊天也总少不了躲避检查暂住证的话题。”

　　耀辉说，2000年7月一天晚上11点多，辖区突查“暂住证”，他不得不领着媳妇老娘悄悄出门来到附近的紫荆山公园，乖乖，那里已经聚集了一二百号人，“全是躲查暂住证的”。等第二天凌晨4点50分回到住处，天已大亮。【淘宝内部优惠券领取微信号：vi432101234】

　　耀辉说，他楼上的修鞋匠“老马”，那晚则跑到楼顶，跳进房东家的蓄水池里，潜水闭气才躲过检查。

　　2002年6月，李耀辉和媳妇终于办理了郑州市居民户口。

　　◎没郑州市户口结婚证拖了两年才办

　　李耀辉的老乡王君庭(化名)，是通过购房入的户。因为没郑州市户口，王君庭连结婚证都没敢领，“嫌办在老家来回跑着麻烦，一直拖了两年没办，为此，女朋友没少怄气”。

　　郑州买房入户政策下来后，他和女朋友一口气看了两个月的房子。当时郑州市的房子均价1880元/平方米，他们权衡再三最终在郑州市农业路花7.5万元买到一套62平方米的二手房。

　　房本办下来后，王君庭很快办理了居民身份证，并和女朋友领了结婚证。

　　◎没居住证孩子差点没上成初中

　　38岁的杨师傅在郑州一家快捷酒店当厨师，老家在驻马店上蔡农村，来郑州已打拼6年。2011年8月来郑时，从老家转来上小学的儿子，本来该升二年级，但因外来人口转学手续太繁琐，没有新生入学手续简单，权衡再三，他让儿子又从一年级上起。但在入学时，尽管手续齐全却被学校推三阻四，经一学生家长“指点”，他交了2000元“借读费”后孩子才入上学。

　　今秋孩子升初中，要办居住证，得有租赁合同，可杨师傅已经好几年没签了。他联系房东，房东拖着一直不见，无路可走时，他只得买些礼品求助一位老住户，才最终解决。

　　按照郑州市政府规定，居住证持证人可以享受其子女相关入学政策的福利10项。

　　根据2014年发放的居住证统计，郑州市流动人口有328万人。

　　【算算账】

　　一个郑州户口价值几何

　　东方今报官方微博今年3月曾梳理发现，如果按买房入户政策计算(50平方米)，一个郑州户口大概值49万元。但仅仅过去半年，房价大涨，根据10月14日郑州市房管局公布的郑州最新房价，均价已是10538元/平方米，则购买一套50平方米的房子则需要52万。

　　据克而瑞发布的数据显示，今年上半年成交均价房价排序依次为：

　　郑东新区18303元/平方米，金水区为11173元/平方米，经开区为10495元/平方米，惠济区为9120元/平方米，管城区9010元/平方米，二七区8590元/平方米，中原区7624元/平方米，高新区8637元/平方米。

　　如果按照小户型大概面积50平方米的住宅来算，在郑州买房需要：

　　郑东新区≈91万，金水区≈56万，经开区≈52万，惠济区≈46万，管城区≈45万，二七区≈43万，中原区≈38万，高新区≈43万。

　　◎郑州户口具体都有什么好处：

　　方便子女上学：“幼升小”划片分配，首先考虑孩子户口所在地。