《2017年北京首次购房首付多少,首次买房贷款利率》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2017-02-13 19:12:07整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
北京首次购房首付多少呢?首次买房贷款利率又是多少?《2017年北京首次购房首付多少,首次买房贷款利率》由于新政策暂未出台，因此沿用往年政策， 如有变动，请以官网发布为准。
2017年北京首次购房首付多少
北京发布《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》(以下简称通知)，要求北京今日起提高购房首付款比例。其中购买首套普通住房的首付款比例不低于35%，购买首套非普通住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。人民网记者发现，这是连续3年以来，政府机构在国庆节长假前一天发布楼市调控政策。
《通知》要求，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，无论有无贷款记录，首付款比例均不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
易居智库房地产研究中心总监严跃进称，此类政策是当前购房者最关心的问题，提高首付比例也使得加杠杆的模式失效，有利于稳定市场交易。在政策出台前，北京首套住宅首付为三成，但现在首付比例提高到了35%，这显然使得首套购房的资金压力会上升，进而使得首套住房后续会有一定的约束。
“同时此次政策明确了非普通住房的首付比例不低于4成，这是新增加的内容。换而言之，未来购置首套住房将按照普通和非普通住宅采取差别化的信贷比例。而对于改善型的住房交易模式，过去规定需要五成首付，但现在按照普通和非普通住房进行区别，普通的按照过去的政策走，依然是五成。而非普通的则调高到七成。这会使得后续二套购房尤其是购置大户型住房的门槛提高。”严跃进说。
2017年北京首次买房贷款利率
商贷基准利率4.9，首套房征信良好可以享受85折4.165，公积金是3.25
