2017年大连市土地证办理流程,办理费用及所需手续

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　　土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。2017年大连市土地证办理流程,办理费用及所需手续.是大铁棍娱乐网小编为您精心准备的,希望对您有帮助.如有变动,请以官网发布为准.

　　2017年大连市土地证办理流程:

　　(1)盖章的申请表

　　(2)房屋买卖合同

　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

　　(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

　　(5)专项维修资金专用收据

　　(6)契税完税或减免税凭证

　　2017年大连市土地证办理费用及所需手续:

　　(7)购房者身份证明(复印件核对原件);户口本;结婚证(无婚姻登记记录证明)

　　(8)房屋共有的提交共有协议

　　(9)银行的提前还贷证明。

　　就不同类型的房子而言：

　　(1)一手商品房

　　需要买方提供身份证明、户口本、结婚证(未婚需提供“无婚姻登记记录证明”，下同)、无房证明，买卖合同、总房权证复印件、总土地证复印件、发票、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、确权审批表。

　　(2)二手商品房

　　需要双方提供身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、营业税单(缴纳或减免)、过户确权审批表;若有共有权利人还需提供和卖方同样的材料

　　(3)初始登记的新建房屋

　　需要提供身份证明、建设规划许可证、建设用地许可证(土地证)、验线书、确权审批表、派出所的房屋座落证明、测绘图。

　　(4)继承的房屋

　　身份证明、房权证、公证书、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。析产的房屋所有家庭成员的身份证明、分家协议书、居委会(村委会)证明、房权证、派出所的房屋座落证明、确权审批表、测绘图。