《2017年武汉市土地证办理流程,办理费用及所需手续》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【新闻热点】栏目，于2017-02-24 22:56:43整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。2017年武汉市土地证办理流程,办理费用及所需手续.是大铁棍娱乐网小编为您精心准备的,希望对您有帮助.如有变动,请以官网发布为准.
2017年武汉市土地证办理流程:
时间：周一至周五8:30-12:00，14:30-17:00，中午清场关门。
———周六9:00-16:00，只办理发放二证业务。
新房《房屋所有权证》和《国有土地使用证》二证的办理流程如下：
一.所需全部文件材料：
——1.已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件2份)
——2.加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，复印件1份)
——3.《武汉市商品房权属证明书》(开发商处领取)。(原件1份)
——4.房屋平面图(开发商处领取)。(原件1份，复印件1份)
——5.加盖开发商公章的《房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表》(开发商处领取)。(原件1份)
——6.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《预购售合同抵押换发他项权证申请表》(贷款银行处领取)。(原件1份)
——7.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《房屋登记申请表》(抵押权设立登记)(贷款银行处领取)。(原件1份)
——8.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的营业执照副本复印件(贷款银行处领取)。(原件1份)
——9.(如有银行贷款)加盖贷款银行公章的《武汉市期房抵押证明》(贷款银行处领取)。(原件1份)
——10.(如有银行贷款，并委托他人代办)加盖贷款银行公章的《房屋他项权证办理委托书》(贷款银行处领取)。(原件1份)
——11.《武汉市个人房屋土地登记申请表》(开发商处或办证中心16号窗口领取)(原件1份)
——12.购房人身份证原件。(复印件2份)
——13.(如有委托他人代办)委托人身份证原件。(复印件2份)
——14.(如有委托他人代办)购房人与委托人关系证明原件(户口、结婚证、公证书)。(复印件2份)
——15.现金200元支付房屋登记费、土地登记费、权属证照印花税。
——16.预存购房金额5%的信用卡或借记卡支付契税和房屋维修基金(可刷卡或现金)。
2017年武汉市土地证办理费用及所需手续:
——1.建议上午8:00到办证中心二楼取号，8:30开始上班。登记、过户、注销、领证、房产证、土地证各是不同的号，一定要看仔细取对号。如果取错了则需要重新取号。
——2.首先到8号窗口缴纳房屋维修基金，刷卡或现金均可。出示并审核，退还如下文件：
——1)已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。(原件1份，退还)
——2)《武汉市商品房权属证明书》。(原件1份，退还)
——3)加盖开发商发票专用章的二联购房发票。(原件1份，退还)
——4)购房人身份证原件或者委托人身份证原件。(原件1份，退还)
——房屋维修基金缴纳标准如下：
——A)2008年11月1日前签订购房合同的：
——a)住宅：购房金额的2%
——b)非住宅：购房金额的1%
——B)2008年11月1日后签订购房合同的：
——a)砖混结构：49元/平方米
——b)无电梯框架：55元/平方米
——c)房屋总楼层有电梯14层以下(含14层)：61元/平方米
——d)房屋总楼层有电梯15层以上(含15层)：73元/平方米
