农村建一栋小别墅大概多少钱,农村建房有房产证吗(二)

发布时间:2016-03-04 10:16:00 来源:大铁棍娱乐网

《农村建一栋小别墅大概多少钱,农村建房有房产证吗(二)》是由大铁棍娱乐网(www.datiegun.com)编辑为你整理收集在【娱乐资讯】栏目,于2016-03-04 10:16:00整理发布,希望对你有所帮助,可及时向我们反馈。

  3、为保证耐久性要求,所用材料性能要足够可靠,如所用砼强度不能低于C20,配筋不能少于受力和构造要求;所用钢材应具有足够的抗拉强度、屈服强度、伸长量,硫磷含量应在允许范围内,不能用伪劣次品。受力砌体的强度等级应符合设计要求,砂浆强度、砌块质量也必须满足要求。   4、钢制予埋件,予埋木砖应做好防腐处理。   5、木制构件应作好防白蚁处理。   6、靠近明火高温较近的构件应作耐火处理。   7、屋面应尽量用坡顶,平顶应有较大坡度,以保证雨水排除顺畅。   8、主要构件应便于维修。   三、满足功能性要求应注意   1、房间的构成,如卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等,房间数量要够,各房间相互关系要恰当。   2、房间的尺度,如单人卧室最小不能小于6M2,双人卧室最小不能小于10 M2,起居厅不能小于12 M2;厨房不能小于4;摆放家具实墙面不能小于3M长,厨房操作面不能小于2.1M;双人卧室开间面宽不能小于3.3M,卧室净高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好,会造成长期使用上的不方便。   3、要按照闹静分区,洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。   4、使主要功能房间(卧室、起居室)有良好的朝向,满足日照,天然采光和自然通风的要求。按照采光要求,卧室、起居室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求,可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10~1/20。   5、如果安装空调时,应按照节能标准做好遮阳和隔热   6、卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面,并应采取措施控制周围噪声的干扰。   7、室内装修用油漆涂料应保证不含有害物(如甲醛苯、酚等)。以免害人。   四、满足经济性要求,可采取如下对策   1、使用本地材料;   2、材料运用恰到好处,不浪费   3、不搞花架子装饰;   4、使用高效率光源和节水用具。   农村建房房产证如何办理?   房屋有很多种,商品房、二手房、农村房屋、保障房等等。但是,整体来说,只分为两种:城市房屋和农村房屋,当然,还有小产权房。很多朋友都知道城市房屋必须办理房产证,但是对于农村房屋是否需要办理房产证却不了解。

  

农村建一栋别墅需要多少钱,农村建房房产证怎么办理?

  一、农村建房有房产证吗?    同城市房屋一样,农村建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。那么,农村怎么办房产证呢?与城市房屋房产证办理有何区别呢?别急,下面就将教您农村怎么办房产证,农村办理房产证的费用是多少。

  二、农村怎么办房产证?    农村把你房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。

  

农村建一栋别墅需要多少钱,农村建房房产证怎么办理?

  (一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户    (二)、提供资料:    1、本人户口本,身份证    2、建房申请    (三)、办理程序:1、建房户向村委会提出建房申请    2、村委会审核同意,签字盖章    3、向乡乡建办提出申请    4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表    6、经乡建办签字同意    7、乡主管领导签字盖章,核实同意    8、交县规划建设局审批    9、建房户领取产权证。    三、农村房产证办理费用    农村房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:    1、测绘费1元/m2;    2、登记费80元/宗    以上即是农村房产证怎么办理的简单流程,具体的办理还需要以当地的房管部门为准,办理之前可事先咨询一下。


推荐阅读