《2017年北京楼市最新消息,购房压力赶超东京(二)》是由大铁棍娱乐网（www.datiegun.com）编辑为你整理收集在【娱乐资讯】栏目，于2016-12-01 20:58:44整理发布，希望对你有所帮助，可及时向我们反馈。
“新政出台的前两天，我们的项目开盘，当时300多套房源全部获得认购，但新政出台后到目前这段时间，已经有将近80组客户弃购。所有的新房项目都受到了影响。”某房企负责人告诉新京报记者，受到首付成数的提高，以及普宅和非普宅的区分影响，一些客户不得不重新调整购房计划。
中原地产分析师张大伟认为，按照新政的规定，基本所有豪宅客户，都将需要70%首付。“对于北京市场而言，2016年截至日前成交的千万豪宅来说，这部分购房者将快速降低入市节奏。这部分占市场的比例大约在15%以上。”张大伟进一步表示，预计北京楼市将快速降温，四季度涨幅将明显放缓，在自住房大量供应后，部分区域的价格很可能出现调整。
值得注意的是，上周北京商品住宅成交均价高达40231元/平米，这也是周度成交均价历史首次站上4万元/平米的峰值。
亚豪机构市场部总监郭毅表示，部分改善型项目的集中成交将上周成交价推升至历史高点，而这也将成为今年商品住宅价格走势的转折点。她预计，受到新政影响，市场预期改变，转签周期增长，成交量将持续下滑。
