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2017年陕西省住房公积金提取条件,住房公积金提取流程
陕西省人民政府
各市、县(区)人民政府，各地区行政公署，省人民政府各工作部门、各直属机构：
为了认真贯彻国务院《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)，加强我省住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据《条例》，结合我省实际，提出以下实施意见：
一、以真贯彻落实《条例》对于健全和完善住房公积金体系，深化城镇住房制度改革，建立新的住房分配和供应制度，将起到重要的促进和保证作用。各级政府和房改部门要深刻认识《条例》颁布实施的重要意义，积极做好宣传和贯彻落实工作。要按照《条例》各项规定和要求，结合本地当前住房公积金制度的建立情况、资金管理现状及存在的主要问题，进行一次全面检查。
二、各级住房制度改革委员会是住房公积金管理的决策机构。《条例》规定了住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。按照这一项原则，省、地市两级住房制度改革委员会，都要认真履行《条例》规定的职责，切实负起责任，把建立和完善住房公积金制度这项事关房改成效的大事抓紧抓好。
三、根据《条例》的有关规定，我省住房公积金实行两级管理。只在省、地市两级住房制度改革委员会下设住房公积金管理中心(或住房资金管理中心，以下简称管理中心)。县(市、区)不设管理机构，其公积金归集、使用、管理工作，统一由地市管理中心负责，县(市、区)房改办协助。已经设立管理中心的县(市、区)，要在地(市)房改委员会的直接领导下，作好业务、资金、债权、债务的清理和交接工作。 各地市要按照上述决定，切实做好县(市、区)管理中心的撤销、业务划转和人员分流安置工作，严禁借工作交接之际，胡支乱花住房资金。
省管理中心对全省各级管理中心负有业务指导和行业管理的职责，同时要做好省属单位(包括企业)住房公积金的归集和管理工作。省级电力、煤炭、气象、西铁局等住房资金管理分中心的住房公积金业务，一律划归省管理中心统一管理。各地市管理中心，要按月向省管理中心报送会计报表。 省、地市管理中心是不以营利为目的的独立事业单位。经批准设立的管理中心应同时办理事业法人登记，并切实履行《条例》规定的职责。
四、省、地市两级管理中心，要采取有力措施，加大工作力度，努力提高住房公积金制度覆盖面和资金归集力度。到2000年末，全省各级国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其它城镇企业事业单位都必须按照《条例》的要求，为其在职职工建立住房公积金。职工和单位住房公积金缴存比例，均不得低于职工上年度月平均工资的百分之五;建立住房公积金制度确有困难的单位，经本单位职工代表大会或工会讨论通过，并经同级管理中心审核，报同级房改委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。对1993年以来拖欠的职工住房公积金单位补贴部分，原则上要如数补缴，确有困难无力补缴的，要报同级房改委批准。
省房改委商省地税局，尽快制定委托地税部门代收各单位应缴存的住房公积金的实施办法，报省政府批准后在全省推行。
五、各级管理中心应按照《条例》和中国人民银行的有关规定，根据同级房改委员会的授权，委托所在地银行办理住房公积金专户的设立、结算。贷款等金融业务，并与受委托银行签订委托合同，管理中心不得直接办理有关金融业务。银行在办理住房公积金委托业务时，不得超出委托业务
范围，影响管理中心履行住房公积金管理职能。
六、各级管理中心办理住房公积金的缴存及核算都要采用电算化形式。要为职工建立个人公积金帐户，及时准确记载职工住房公积金缴存、提取等情况。全省各级管理中心都应采用省管理中心统一的管理、核算软件系统，以便于今后联网管理，并为单位、职工提供快捷方便的查询服务。
七、管理中心每年度末根据住房公积金来源和规定的使用范围，编制下一年度住房公积金使用计划，报同级房改委员会批准后组织实施。个人购买、大修自住房申请公积金贷款的有关事项，按照《陕西省住房公积金个人购房委托贷款管理办法》执行。
八、住房公积金的增值收益应当存入管理中心在银行开设的专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、管理中心的管理费用和建设城镇廉租住房的补充资金。其中风险准备金不得低于增值收益的60%，其使用由同级房委会按规定监督执行。
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陕西住房公积金缴存基数和缴存比例 ：
1、住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，新参加工作职工为参加工作第二个月当月工资，新调入职工为调入单位发放的当月工资;
职工月平均工资按国家统计局规定的列入工资总额的统计项目计算;
2、单位和职工住房公积金的缴存比例分别不低于5%，不高于12%。具体缴存比例由管委会根据本地实际拟订，经设区市人民政府审核后，报省人民政府批准;
3、管委会应根据本地实际，确定住房公积金缴存基数的上下限。管理中心应将按规定程序拟订、审核、批准的住房公积金月缴存基数上限、下限及缴存比例及时向社会公布;
4、同一单位职工的缴存比例应一致;
5、住房公积金月缴存额由职工个人缴存额和单位缴存额两部分构成，月缴存额宜四舍五入计算到元。职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。其计算公式：
住房公积金月缴存额=职工本人住房公积金月缴存基数×职工个人住房公积金缴存比例+职工本人住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。
