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住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。《2017年沈阳住房公积金提取条件,住房公积金提取流程》是小编为您精心准备的,希望对您有帮助。如有变动，请以官网发布为准。
2017年沈阳住房公积金提取条件,住房公积金提取流程
沈阳住房公积金提取条件
租房提取公积金门槛降低
住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，《通知》提出，将简化租房提取公积金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下无房产的证明即可提取。《通知》还提出，将取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案。
根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。
提取住房公积金需要复印一堆证件，办理时至少还得半个多钟头，但现在再去办理，10多分钟就够用了。
近日，沈阳住房公积金管理中心推出便民举措，要求对住房公积金提取增设“快速通道”，实现简化手续，去了即办，当场放款。
开通“快速通道” 程序简化了
4日刚办完住房公积金提取手续的孙先生感受到了“快速通道”的快捷。他说，现在程序简化，速度明显加快了。
据了解，以前提取公积金手续相当复杂，除有关证件材料的原件外，还需再提供一份复印件。孙先生说，以前光是复印就得花十几元钱，而现在只要拿房产证、契税证、贷款合同等材料的原件当场扫描即可。
据公积金管理中心的工作人员估计，开通快速通道后，平均每个人花费的时间可以缩短至10分钟左右。
提取公积金 手续要齐全
提取公积金需要一些材料，工作人员提醒市民，办理时一定把材料带齐全。
据了解，职工个人现金购买自住住房1年(以《房屋所有权证》签发日期为准) 之内的，可持下列要件到缴存的管理部门申请提取住房公积金：身份证(职工本人和代办人的身份证原件，代办人资格证明文件原件);加盖单位预留印鉴的《住房 公积金提取申请审批书》;《房屋所有权证》原件;《契税证》原件;房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(居民户口簿或结婚证原 件);已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。
据了解，已经领取联名卡的职工在办理住房公积金提取业务时，中心将批准提取 的款项直接划入职工联名卡的储蓄账户，不再用现金支付;对联名卡已发至缴存单位但职工尚未领取的，单位应尽快发放，职工领取并激活联名卡后再办理提取业 务。同时，工作人员提醒，办提取业务时一定要带联名卡，而且事先需要把联名卡激活。
根据规定，符合规定的职工可以提取一次住房公积金，提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额)，且不得超过购买自住住房的费用。
相关内容：
购买自住住房1年之内的;离休、退休或达到法定退休年龄的;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还所购自住住房贷款本息的;户口迁出本市并与单位终止劳动关系的;非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的;与单位终止劳动关系并且住房公积金转入管理核心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的;职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。
1、提取住房公积金电子扫描代替复印
以往职工办理住房公积金提取手续时，沈阳公积金怎么提取?除有关证件的原件外，还需提供复印件，职工个人在一年之内现金购买自住住房的提取要件包括：身份证、《房屋所有权证》和《契证》的原件及复印件;房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的，还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》的原件及复印件);加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;已发放住房公积金联名卡的职工，应出具住房公积金联名卡。
如果是偿还商业贷款，还需提供借款或抵押合同原件及复印件等。
复印件需要10多张，多有不便。如今，这些证件的原件还需要提供，但电子扫描代替了复印，提取住房公积金无需再复印任何证件。
2、住房公积金贷款办理程序
申请人及共同申请人持相关贷款要件到缴存住房公积金的管理核心驻区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写住房公积金贷款申请审批表
受理人员按贷款政策进行个人信用审查、材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本
申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认
待担保与抵押手续经过约定时限办理完毕后，管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划转至开发企业与核心签订保证协议时预留的账户
借款人每月在委托扣款协议约定的时限内将当月应还贷款本息款存入银行卡(折)内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清
3、住房公积金贷款最短8个工作日办妥
5年期(含5年)以下住房公积金贷款年利率为4.45%，5年期以上年利率为4.90%。商业贷款5年期以上年利率为7.05%，以贷款20年期限30万元贷款为例，采用等额本息还款法，住房公积金贷款可节省利息近9万元;等额本金还款法，也可节省利息7万多元。
住房公积金核心缩短了贷款办理时限，商品房贷款由15个工作日缩短到8个工作日;二手房贷款由18个工作日缩短到10个工作日;组合贷款由20个工作日缩短到10个工作日
